Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Skibsbyggervej 28

Villa · 118 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 605 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
605 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.354.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.717.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.354 kr/m².4.793.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkibsbyggervej gns: 30.836 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.545 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.410.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+300,95 pct. siden aug. 2002
356k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20021.856.995 kr.6. jul. 20051.100.000 kr.I dag · vores estimat4.410.413 kr.Markedet · 1992773.136 kr.Markedet · 1993667.526 kr.Markedet · 1994806.412 kr.Markedet · 1995802.400 kr.Markedet · 1996607.936 kr.Markedet · 1997356.242 kr.Markedet · 19981.258.706 kr.Markedet · 19991.214.338 kr.Markedet · 20001.603.738 kr.Markedet · 20011.224.958 kr.Markedet · 20021.436.532 kr.Markedet · 2003501.500 kr.Markedet · 20041.306.378 kr.Markedet · 20052.110.666 kr.Markedet · 20062.764.386 kr.Markedet · 20071.849.768 kr.Markedet · 20082.015.204 kr.Markedet · 20091.975.674 kr.Markedet · 20102.104.176 kr.Markedet · 20112.506.202 kr.Markedet · 2012740.922 kr.Markedet · 20132.207.308 kr.Markedet · 20142.173.678 kr.Markedet · 20152.298.640 kr.Markedet · 20161.863.102 kr.Markedet · 20172.411.094 kr.Markedet · 20183.232.256 kr.Markedet · 20192.669.160 kr.Markedet · 20202.986.698 kr.Markedet · 20213.617.526 kr.Markedet · 20223.877.834 kr.Markedet · 20234.016.366 kr.Markedet · 20243.227.654 kr.Markedet · 20254.030.290 kr.Markedet · 20264.320.334 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg
1.856.995 kr.
6. jul. 2005 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.410.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.856.995 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibsbyggervej 22
2660 Brøndby Strand		115 m²26 m04-01-20264.400.000 kr.38.261 kr./m²
Skibsbyggervej 15
2660 Brøndby Strand		109 m²102 m28-11-20233.500.000 kr.32.110 kr./m²
Skibsbyggervej 19
2660 Brøndby Strand		157 m²79 m29-06-20254.250.000 kr.27.070 kr./m²
Skibsbyggervej 37
2660 Brøndby Strand		160 m²67 m13-02-20257.200.000 kr.45.000 kr./m²
Skibsbyggervej 34
2660 Brøndby Strand		161 m²53 m18-02-20265.210.000 kr.32.360 kr./m²
Blokhus Allé 8
2660 Brøndby Strand		112 m²742 m13-03-20254.425.000 kr.39.509 kr./m²
Hasselvang 7
2660 Brøndby Strand		118 m²1,2 km25-09-20242.750.000 kr.23.305 kr./m²
Monsunvej 12
2660 Brøndby Strand		125 m²739 m21-10-20264.550.000 kr.36.400 kr./m²
Gammel Køge Landevej 693
2660 Brøndby Strand		128 m²573 m19-06-20265.495.000 kr.42.930 kr./m²
Bådsmandsvej 19
2660 Brøndby Strand		132 m²328 m04-03-20256.150.000 kr.46.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden