Østergårdsvej 15

Villa · 140 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 2003, renoveret i 2010. Beliggende i Næstved Kommune (4171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.203 kr/m².1.942.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergårdsvej gns: 12.741 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4171-snit 14.995 kr/m²-15,00 pct.
3Vores vurdering2.736.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1284,75 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2002 · Alm. Salg: 197.600 kr.
I dag · vores estimat: 2.736.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2003Bygget
2002okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003197.600 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsvej 7 4171 Glumsø	94 m²	108 m	11-06-2025	950.000 kr.	10.106 kr./m²
Østergårdsvej 18 4171 Glumsø	226 m²	64 m	18-01-2026	3.475.000 kr.	15.376 kr./m²
Erantisvej 6 4171 Glumsø	140 m²	202 m	02-12-2024	2.025.000 kr.	14.464 kr./m²
Realskolevej 6 4171 Glumsø	134 m²	597 m	19-08-2026	1.895.000 kr.	14.142 kr./m²
Stendyssevej 9 4171 Glumsø	138 m²	854 m	12-09-2024	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Østergade 17E 4171 Glumsø	153 m²	248 m	14-05-2025	1.895.000 kr.	12.386 kr./m²
Realskolevej 10 4171 Glumsø	133 m²	595 m	12-10-2025	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Elmevej 24 4171 Glumsø	136 m²	777 m	19-08-2026	2.095.000 kr.	15.404 kr./m²
Ringstedvej 3 4171 Glumsø	150 m²	484 m	21-03-2024	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²
Bøgevej 43 4171 Glumsø	140 m²	1,2 km	03-07-2026	2.145.000 kr.	15.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu