Bøstrup Strandvej 4, Bøstrup

Villa · 153 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 471 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 471 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 438.000 kr.
Offentlig grundværdi: 91.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.088 kr/m².1.512.000 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.601.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1829,78 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2002 · Alm. Salg: 83.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.601.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Ejerskifte83.000 kr.
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøstrup Strandvej 23, Bøstrup 5953 Tranekær	214 m²	1,4 km	19-08-2024	1.700.000 kr.	7.944 kr./m²
Bøstrupvej 17, Bøstrup 5953 Tranekær	168 m²	292 m	15-10-2025	550.000 kr.	3.274 kr./m²
Lejbøllevej 29, Lejbølle 5953 Tranekær	141 m²	1,2 km	31-08-2026	1.160.000 kr.	8.227 kr./m²
Lejbøllevej 29, Lejbølle 5953 Tranekær	141 m²	1,2 km	09-02-2026	1.160.000 kr.	8.227 kr./m²
Bøstrupvej 19, Bøstrup 5953 Tranekær	110 m²	253 m	17-12-2024	275.000 kr.	2.500 kr./m²
Sønderskovvej 6, Bøstrup 5953 Tranekær	108 m²	1,6 km	12-06-2025	1.995.000 kr.	18.472 kr./m²
Københavnervej 2, Ennebølle 5953 Tranekær	166 m²	3,9 km	20-08-2026	3.580.000 kr.	21.566 kr./m²
Botofte Strandvej 11, Botofte 5953 Tranekær	147 m²	4,6 km	16-10-2025	1.850.000 kr.	12.585 kr./m²
Skattebøllevej 20, Ennebølle 5953 Tranekær	165 m²	4,7 km	30-04-2024	2.250.000 kr.	13.636 kr./m²
Snødevej 94, Snøde 5953 Tranekær	135 m²	4,7 km	30-06-2026	600.000 kr.	4.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu