Møllebakken 7, Agtrup

Villa · 162 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kolding Kommune (6091).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 668.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i AgtrupMedian pris/m² for villa i Agtrup (6091, sidste 24 mdr.): 15.691 kr/m² × 162 m².2.541.942 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.493.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+207,79 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.493.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerskifte810.000 kr.
2002nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevang 4, Agtrup 6091 Bjert	156 m²	94 m	24-01-2024	1.790.600 kr.	11.478 kr./m²
Gyndbjerg 13, Agtrup 6091 Bjert	164 m²	383 m	07-09-2025	2.795.000 kr.	17.043 kr./m²
Gyndbjerg 11, Agtrup 6091 Bjert	157 m²	362 m	20-10-2025	2.995.000 kr.	19.076 kr./m²
Stenderupvej 50, Agtrup 6091 Bjert	165 m²	553 m	14-07-2025	2.125.000 kr.	12.879 kr./m²
Sønderbyvej 26, Agtrup 6091 Bjert	166 m²	679 m	23-06-2025	2.625.000 kr.	15.813 kr./m²
Gyndbjerg 17, Agtrup 6091 Bjert	173 m²	346 m	15-09-2026	2.875.000 kr.	16.618 kr./m²
Østerløkke 53, Agtrup 6091 Bjert	160 m²	810 m	10-01-2024	2.525.000 kr.	15.781 kr./m²
Østerløkke 47, Agtrup 6091 Bjert	158 m²	751 m	20-01-2026	2.550.000 kr.	16.139 kr./m²
Engdraget 22, Agtrup 6091 Bjert	177 m²	208 m	05-05-2026	2.250.000 kr.	12.712 kr./m²
Abildvænget 2, Agtrup 6091 Bjert	160 m²	888 m	07-11-2024	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu