Trongårdsvej 21

Villa · 161 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1970. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.874 kr/m².10.225.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering9.205.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+592,14 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2002 · Alm. Salg: 1.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.205.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
1970Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trongårdsvej 59 2800 Kongens Lyngby	158 m²	438 m	11-07-2025	9.750.000 kr.	61.709 kr./m²
Trongårdsvej 63 2800 Kongens Lyngby	144 m²	490 m	06-08-2025	9.900.000 kr.	68.750 kr./m²
Trongårdsvej 47 2800 Kongens Lyngby	193 m²	290 m	07-06-2025	12.300.000 kr.	63.731 kr./m²
Trongårdsvej 31A 2800 Kongens Lyngby	107 m²	124 m	01-02-2024	6.650.000 kr.	62.150 kr./m²
Trongårdsvej 29A 2800 Kongens Lyngby	256 m²	99 m	16-06-2025	18.400.000 kr.	71.875 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 2B 2800 Kongens Lyngby	163 m²	241 m	24-11-2025	9.900.000 kr.	60.736 kr./m²
Ved Fortunen 4 2800 Kongens Lyngby	157 m²	283 m	06-05-2026	8.650.000 kr.	55.096 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 19 2800 Kongens Lyngby	155 m²	318 m	25-01-2026	9.650.000 kr.	62.258 kr./m²
Fortunvænget 9 2800 Kongens Lyngby	167 m²	349 m	29-05-2024	7.500.000 kr.	44.910 kr./m²
Trongårdsparken 91 2800 Kongens Lyngby	166 m²	463 m	18-01-2025	9.550.000 kr.	57.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu