Menu
For mæglere Log ind
Karen Schacks Vej 31

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Karen Schacks Vej 31

Rækkehus · 158 m² · bygget 2021

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 158 m², grund på 180 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Udbydes aktuelt til 9.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2021
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.315 kr/m².6.450.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaren gns: 43.609 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 65.637 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk158 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering8.171.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,62 pct. siden feb. 2021
995k3,4M5,9M8,3M10,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20216.115.712 kr.I dag · vores estimat8.171.962 kr.Markedet · 19921.396.088 kr.Markedet · 19931.227.818 kr.Markedet · 19941.620.606 kr.Markedet · 19951.612.706 kr.Markedet · 19961.693.286 kr.Markedet · 19971.799.936 kr.Markedet · 19982.257.188 kr.Markedet · 19991.908.956 kr.Markedet · 20002.993.626 kr.Markedet · 20012.642.866 kr.Markedet · 20023.632.262 kr.Markedet · 20032.987.780 kr.Markedet · 20044.305.816 kr.Markedet · 20053.297.460 kr.Markedet · 20066.332.956 kr.Markedet · 20075.524.470 kr.Markedet · 20084.668.110 kr.Markedet · 20093.217.354 kr.Markedet · 20104.540.288 kr.Markedet · 20113.389.416 kr.Markedet · 20124.234.400 kr.Markedet · 20134.616.918 kr.Markedet · 20144.526.542 kr.Markedet · 20155.237.068 kr.Markedet · 20166.078.892 kr.Markedet · 20175.567.604 kr.Markedet · 20185.539.638 kr.Markedet · 20195.715.966 kr.Markedet · 20206.283.818 kr.Markedet · 20216.563.952 kr.Markedet · 20228.380.162 kr.Markedet · 20237.209.540 kr.Markedet · 20247.225.656 kr.Markedet · 20258.930.002 kr.Markedet · 20269.695.512 kr.Markedet · 202710.201.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
6.115.712 kr.
I dag · vores estimat
8.171.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg6.115.712 kr.
  • Bygget
  • 2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karen Schacks Vej 27
2800 Kongens Lyngby		158 m²19 m21-12-20258.300.000 kr.52.532 kr./m²
Karen Schacks Vej 17
2800 Kongens Lyngby		158 m²26 m22-09-20268.850.000 kr.56.013 kr./m²
Karen Schacks Vej 2
2800 Kongens Lyngby		141 m²97 m26-10-20256.495.000 kr.46.064 kr./m²
Karen Schacks Vej 14
2800 Kongens Lyngby		133 m²123 m09-10-20245.800.000 kr.43.609 kr./m²
Karen Schacks Vej 10
2800 Kongens Lyngby		132 m²112 m23-07-20245.700.000 kr.43.182 kr./m²
Karen Schacks Vej 47
2800 Kongens Lyngby		130 m²34 m18-05-20245.450.000 kr.41.923 kr./m²
Karen Schacks Vej 69
2800 Kongens Lyngby		128 m²37 m05-03-20245.425.000 kr.42.383 kr./m²
Karen Schacks Vej 73
2800 Kongens Lyngby		128 m²38 m07-01-20266.450.000 kr.50.391 kr./m²
Karen Schacks Vej 57
2800 Kongens Lyngby		124 m²31 m25-08-20256.020.000 kr.48.548 kr./m²
Karen Schacks Vej 59
2800 Kongens Lyngby		124 m²36 m06-08-20256.015.000 kr.48.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden