Hybenvænget 9, Skåstrup Str

Fritidshus · 60 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 762 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1997. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.011.000 kr.
Offentlig grundværdi: 489.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Skåstrup StrMedian pris/m² for fritidshus i Skåstrup Str (5400, sidste 24 mdr.): 22.439 kr/m² × 60 m².1.346.340 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.265.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,42 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2002 · Alm. Salg: 625.326 kr.
I dag · vores estimat: 1.265.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg625.326 kr.
1997Ombygning
1995nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 31, Skåstrup Str 5400 Bogense	60 m²	230 m	20-05-2024	1.525.000 kr.	25.417 kr./m²
Vestermosen 45, Skåstrup Str 5400 Bogense	60 m²	317 m	02-06-2024	1.175.000 kr.	19.583 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 64, Skåstrup Str 5400 Bogense	59 m²	272 m	14-11-2024	975.000 kr.	16.525 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 76, Skåstrup Str 5400 Bogense	60 m²	439 m	29-01-2024	1.100.000 kr.	18.333 kr./m²
Vildrosevej 20, Skåstrup Str 5400 Bogense	63 m²	87 m	29-07-2026	1.525.000 kr.	24.206 kr./m²
Engsvinget 35, Skåstrup Str 5400 Bogense	62 m²	310 m	18-09-2025	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Vildrosevej 13, Skåstrup Str 5400 Bogense	56 m²	48 m	10-06-2026	1.195.000 kr.	21.339 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 31, Skåstrup Str 5400 Bogense	64 m²	114 m	11-07-2024	1.270.000 kr.	19.844 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 3, Skåstrup Str 5400 Bogense	58 m²	439 m	17-03-2025	1.495.000 kr.	25.776 kr./m²
Vestermosen 64, Skåstrup Str 5400 Bogense	63 m²	360 m	18-06-2024	995.000 kr.	15.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu