Multebærvej 1, Henne Strand

Fritidshus · 85 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.352 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1352 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.545.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.482.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 85 m².3.207.135 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.427.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,33 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.427.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
1983Bygget
1979okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjelmevej 85, Henne Strand 6854 Henne	84 m²	300 m	06-08-2025	2.650.000 kr.	31.548 kr./m²
Kløvervej 16, Henne Strand 6854 Henne	84 m²	359 m	05-09-2024	2.715.000 kr.	32.321 kr./m²
Strandvejen 414, Henne Strand 6854 Henne	86 m²	466 m	19-06-2024	2.675.000 kr.	31.105 kr./m²
Hjelmevej 134, Henne Strand 6854 Henne	90 m²	208 m	15-11-2023	2.925.000 kr.	32.500 kr./m²
Frytlevej 1, Henne Strand 6854 Henne	84 m²	603 m	06-04-2024	2.700.000 kr.	32.143 kr./m²
Tjurvej 17, Henne Strand 6854 Henne	82 m²	589 m	08-04-2024	2.900.000 kr.	35.366 kr./m²
Tyttebærvej 20, Henne Strand 6854 Henne	76 m²	63 m	29-07-2025	2.775.000 kr.	36.513 kr./m²
Kløvervej 19, Henne Strand 6854 Henne	79 m²	392 m	14-03-2024	2.710.000 kr.	34.304 kr./m²
Fyrrenålevej 16, Henne Strand 6854 Henne	86 m²	885 m	12-06-2026	3.995.000 kr.	46.453 kr./m²
Hjelmevej 130, Henne Strand 6854 Henne	77 m²	249 m	01-07-2024	3.226.500 kr.	41.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu