Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4534 Hørve

Overbyvej 9

Fritidshus · 67 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.591 kr/m².1.960.900 kr.
  2. 2Vores vurdering1.880.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,72 pct. siden dec. 2020
123k904k1,7M2,5M3,2M19962001200420092012201520182021202414. dec. 20201.995.000 kr.I dag · vores estimat1.880.900 kr.Markedet · 1996123.414 kr.Markedet · 1997190.280 kr.Markedet · 1999320.863 kr.Markedet · 2001501.428 kr.Markedet · 2002215.472 kr.Markedet · 2003268.000 kr.Markedet · 2004212.055 kr.Markedet · 20051.352.462 kr.Markedet · 2007368.500 kr.Markedet · 20091.196.419 kr.Markedet · 2010919.173 kr.Markedet · 20111.792.250 kr.Markedet · 20122.397.327 kr.Markedet · 2013509.200 kr.Markedet · 2014509.200 kr.Markedet · 2015189.476 kr.Markedet · 2016545.447 kr.Markedet · 2017162.006 kr.Markedet · 2018166.562 kr.Markedet · 20191.337.923 kr.Markedet · 20201.297.053 kr.Markedet · 20211.228.244 kr.Markedet · 2022402.000 kr.Markedet · 20232.030.368 kr.Markedet · 20241.747.829 kr.Markedet · 20252.061.858 kr.Markedet · 20262.142.191 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.880.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1990Bygget
  • 1985jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bulskovvej 29
4534 Hørve
70 m²237 m06-05-20261.400.000 kr.20.000 kr./m²
Nekseløvej 59
4534 Hørve
65 m²444 m04-05-20253.750.000 kr.57.692 kr./m²
Slugten 10
4534 Hørve
61 m²128 m26-05-20241.575.000 kr.25.820 kr./m²
Strandlunden 52, Starreklinte
4534 Hørve
71 m²526 m25-08-2024650.000 kr.9.155 kr./m²
Slugten 11
4534 Hørve
79 m²174 m12-05-20261.995.000 kr.25.253 kr./m²
Strandsletten 9, Starreklinte
4534 Hørve
80 m²279 m12-08-2024368.000 kr.4.600 kr./m²
Strandsletten 5, Starreklinte
4534 Hørve
80 m²281 m12-08-20262.650.000 kr.33.125 kr./m²
Strandsletten 5, Starreklinte
4534 Hørve
80 m²281 m23-01-20252.398.000 kr.29.975 kr./m²
Strandsletten 27, 1., Starreklinte
4534 Hørve
80 m²316 m24-01-20242.275.000 kr.28.438 kr./m²
Strandsletten 28, Starreklinte
4534 Hørve
80 m²326 m08-10-20242.548.000 kr.31.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden