Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Lundtoftevej 233, st. tv

Rækkehus · 90 m² · bygget 1870

Om boligen

Rækkehus på 90 m², 4 værelser, opført i 1870, renoveret i 1920. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1920
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.061.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.266 kr/m².5.259.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundtoftevej gns: 43.728 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 65.993 kr/m²-33,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1920 (106 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.900.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1682,03 pct. siden okt. 2002
275k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202420. okt. 2002275.000 kr.I dag · vores estimat4.900.589 kr.Markedet · 1992795.240 kr.Markedet · 1993699.390 kr.Markedet · 1994923.130 kr.Markedet · 1995918.630 kr.Markedet · 1996964.530 kr.Markedet · 19971.025.280 kr.Markedet · 19981.285.740 kr.Markedet · 19991.087.380 kr.Markedet · 20001.705.230 kr.Markedet · 20011.505.430 kr.Markedet · 20022.069.010 kr.Markedet · 20031.701.900 kr.Markedet · 20042.452.680 kr.Markedet · 20051.878.300 kr.Markedet · 20063.607.380 kr.Markedet · 20073.146.850 kr.Markedet · 20082.659.050 kr.Markedet · 20091.832.670 kr.Markedet · 20102.586.240 kr.Markedet · 20111.930.680 kr.Markedet · 20122.412.000 kr.Markedet · 20132.629.890 kr.Markedet · 20142.578.410 kr.Markedet · 20152.983.140 kr.Markedet · 20163.462.660 kr.Markedet · 20173.171.420 kr.Markedet · 20183.155.490 kr.Markedet · 20193.255.930 kr.Markedet · 20203.579.390 kr.Markedet · 20213.738.960 kr.Markedet · 20224.773.510 kr.Markedet · 20234.106.700 kr.Markedet · 20244.115.880 kr.Markedet · 20255.086.710 kr.Markedet · 20265.522.760 kr.Markedet · 20275.811.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2002 · Alm. Salg
275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.900.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, andet275.000 kr.
  • 1920Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundtoftevej 151C
2800 Kongens Lyngby		82 m²937 m20-03-20243.750.000 kr.45.732 kr./m²
Lundtoftevej 151B
2800 Kongens Lyngby		71 m²934 m09-09-20243.600.000 kr.50.704 kr./m²
Rævehøjparken 61
2800 Kongens Lyngby		88 m²1,1 km22-10-20243.499.000 kr.39.761 kr./m²
Sjællandsvej 5
2800 Kongens Lyngby		91 m²1,3 km01-10-20246.445.000 kr.70.824 kr./m²
Hallingdal 1
2800 Kongens Lyngby		95 m²945 m25-05-20266.040.000 kr.63.579 kr./m²
Fynsvej 7
2800 Kongens Lyngby		88 m²1,2 km03-03-20255.995.000 kr.68.125 kr./m²
Hallingdal 8
2800 Kongens Lyngby		95 m²973 m08-03-20265.825.000 kr.61.316 kr./m²
Skovfryd 1
2800 Kongens Lyngby		98 m²730 m17-02-20267.150.000 kr.72.959 kr./m²
Hemsedal 16
2800 Kongens Lyngby		95 m²1,0 km18-04-20244.600.000 kr.48.421 kr./m²
Bygtoften 17
2800 Kongens Lyngby		93 m²1,5 km05-02-20255.695.000 kr.61.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden