Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Byagervej 155

Rækkehus · 104 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 359 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1982
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
359 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
463.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.399 kr/m².2.531.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByagervej gns: 25.137 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 29.114 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.666.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,06 pct. siden nov. 2002
503k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20021.217.145 kr.I dag · vores estimat2.666.313 kr.Markedet · 1992502.736 kr.Markedet · 1993598.416 kr.Markedet · 1994845.416 kr.Markedet · 1995728.000 kr.Markedet · 1996715.728 kr.Markedet · 1997887.640 kr.Markedet · 19981.161.264 kr.Markedet · 1999908.960 kr.Markedet · 20001.010.048 kr.Markedet · 20011.070.368 kr.Markedet · 20021.395.680 kr.Markedet · 20031.430.520 kr.Markedet · 20041.412.424 kr.Markedet · 20051.321.216 kr.Markedet · 20062.600.000 kr.Markedet · 20072.147.184 kr.Markedet · 20081.696.344 kr.Markedet · 20091.915.784 kr.Markedet · 20101.654.848 kr.Markedet · 20112.298.920 kr.Markedet · 20121.712.776 kr.Markedet · 20131.820.000 kr.Markedet · 20142.045.784 kr.Markedet · 20151.746.992 kr.Markedet · 20162.325.544 kr.Markedet · 20172.036.632 kr.Markedet · 20181.899.872 kr.Markedet · 20192.019.888 kr.Markedet · 20201.932.840 kr.Markedet · 20212.685.696 kr.Markedet · 20222.778.048 kr.Markedet · 20232.235.168 kr.Markedet · 20242.563.912 kr.Markedet · 20252.728.960 kr.Markedet · 20262.578.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2002 · Alm. Salg
1.217.145 kr.
I dag · vores estimat
2.666.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg1.217.145 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byagervej 101G
8330 Beder		102 m²240 m19-02-20252.550.000 kr.25.000 kr./m²
Byagervej 79A
8330 Beder		102 m²265 m21-02-20242.375.000 kr.23.284 kr./m²
Byagervej 63F
8330 Beder		99 m²332 m13-05-20252.175.000 kr.21.970 kr./m²
Byagervej 16B
8330 Beder		101 m²520 m11-03-20242.765.000 kr.27.376 kr./m²
Byagervej 16A
8330 Beder		101 m²523 m16-11-20252.895.000 kr.28.663 kr./m²
Byagervej 50B
8330 Beder		101 m²553 m07-11-20242.250.000 kr.22.277 kr./m²
Byagervej 63B
8330 Beder		97 m²331 m09-06-20262.600.000 kr.26.804 kr./m²
Byagervej 63D
8330 Beder		97 m²332 m14-08-20252.500.000 kr.25.773 kr./m²
Byagervej 63E
8330 Beder		97 m²333 m14-01-20262.460.000 kr.25.361 kr./m²
Byagervej 62A
8330 Beder		100 m²654 m23-01-20252.748.000 kr.27.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden