Jonstrupvej 249B, 2750 Ballerup — Villa · 150 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.553 kr/m².4.956.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJonstrupvej gns: 32.938 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-19,40 pct.
3Vores vurdering5.749.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
Bygget
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jonstrupvej 231 2750 Ballerup	137 m²	338 m	09-11-2023	4.770.000 kr.	34.818 kr./m²
Jonstrupvej 191 2750 Ballerup	158 m²	870 m	16-12-2025	5.300.000 kr.	33.544 kr./m²
Jonstrupvej 228 2750 Ballerup	135 m²	559 m	16-06-2025	5.900.000 kr.	43.704 kr./m²
Jonstrupvej 232 2750 Ballerup	133 m²	494 m	20-08-2025	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²
Jonstrupvej 189 2750 Ballerup	139 m²	888 m	17-09-2025	4.950.000 kr.	35.612 kr./m²
Jonstrupvej 246 2750 Ballerup	175 m²	200 m	14-11-2023	7.500.000 kr.	42.857 kr./m²
Jonstrupvej 230 2750 Ballerup	127 m²	518 m	27-03-2026	4.600.000 kr.	36.220 kr./m²
Jonstrupvej 241A 2750 Ballerup	98 m²	180 m	28-03-2025	4.495.000 kr.	45.867 kr./m²
Jonstrupvej 216 2750 Ballerup	205 m²	737 m	29-01-2026	4.200.000 kr.	20.488 kr./m²
Jonstrupvej 77 2750 Ballerup	118 m²	2,3 km	12-12-2024	3.550.000 kr.	30.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu