Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Tryllevænget 6

Villa · 166 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.070 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1070 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.434.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.326 kr/m².6.290.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.610.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+551,32 pct. siden okt. 2002
470k2,1M3,7M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20021.015.000 kr.I dag · vores estimat6.610.923 kr.Markedet · 19921.062.234 kr.Markedet · 1993758.620 kr.Markedet · 19941.069.372 kr.Markedet · 19951.225.910 kr.Markedet · 19961.550.274 kr.Markedet · 19971.326.672 kr.Markedet · 19982.023.706 kr.Markedet · 19991.554.922 kr.Markedet · 20001.174.450 kr.Markedet · 20011.855.382 kr.Markedet · 20021.954.152 kr.Markedet · 20032.195.516 kr.Markedet · 20042.400.858 kr.Markedet · 20052.638.570 kr.Markedet · 20063.641.874 kr.Markedet · 20074.772.666 kr.Markedet · 20083.688.852 kr.Markedet · 20093.019.208 kr.Markedet · 20102.812.372 kr.Markedet · 20112.860.678 kr.Markedet · 20123.187.034 kr.Markedet · 20132.504.940 kr.Markedet · 20142.870.472 kr.Markedet · 20153.271.528 kr.Markedet · 20162.919.276 kr.Markedet · 20173.243.474 kr.Markedet · 20183.913.782 kr.Markedet · 20193.729.356 kr.Markedet · 20204.424.066 kr.Markedet · 20214.833.256 kr.Markedet · 20225.355.160 kr.Markedet · 20235.072.296 kr.Markedet · 20245.335.738 kr.Markedet · 20255.415.584 kr.Markedet · 20266.612.278 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg
1.015.000 kr.
I dag · vores estimat
6.610.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tryllevænget 4
2680 Solrød Strand		140 m²42 m07-04-20253.930.000 kr.28.071 kr./m²
Moseagervej 6
2680 Solrød Strand		160 m²171 m27-07-20245.795.000 kr.36.219 kr./m²
Moseagervej 26
2680 Solrød Strand		165 m²443 m19-11-20256.695.000 kr.40.576 kr./m²
Tanggårdsvej 5
2680 Solrød Strand		174 m²157 m13-10-20268.650.000 kr.49.713 kr./m²
Tanggårdsvej 5
2680 Solrød Strand		174 m²157 m18-04-20253.700.000 kr.21.264 kr./m²
Moseagervej 14
2680 Solrød Strand		173 m²251 m18-05-20266.200.000 kr.35.838 kr./m²
Tryllevældevej 10
2680 Solrød Strand		167 m²548 m24-09-202613.300.000 kr.79.641 kr./m²
Hovgårds Alle 21
2680 Solrød Strand		171 m²376 m24-11-20245.645.000 kr.33.012 kr./m²
Engstien 8
2680 Solrød Strand		152 m²187 m17-04-20243.995.000 kr.26.283 kr./m²
Engstrupvej 24
2680 Solrød Strand		153 m²292 m24-09-20254.995.000 kr.32.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden