Sagavej 1B

Villa · 172 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.284 m², 5 værelser, opført i 1991, renoveret i 1996. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1991
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.066.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.143.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.923 kr/m².2.875.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSagavej gns: 16.237 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-10,40 pct.
3Vores vurdering2.910.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,71 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg: 1.714.805 kr.
I dag · vores estimat: 2.910.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Ejerandel overdraget
2002nov.Solgt, alm. frit salg1.714.805 kr.
1998dec.Ejerskifte
1996Ombygning
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sagavej 31 4200 Slagelse	173 m²	352 m	21-02-2024	3.195.000 kr.	18.468 kr./m²
Sagavej 11 4200 Slagelse	140 m²	125 m	10-07-2026	2.395.000 kr.	17.107 kr./m²
Sagavej 13 4200 Slagelse	139 m²	146 m	15-08-2024	1.725.000 kr.	12.410 kr./m²
Sagavej 21 4200 Slagelse	218 m²	244 m	09-09-2025	3.350.000 kr.	15.367 kr./m²
Thyrasvej 7 4200 Slagelse	167 m²	120 m	11-11-2025	4.500.000 kr.	26.946 kr./m²
Vermundsvej 15 4200 Slagelse	172 m²	392 m	10-07-2026	3.295.000 kr.	19.157 kr./m²
Vermundsvej 1 4200 Slagelse	175 m²	258 m	12-09-2024	2.425.000 kr.	13.857 kr./m²
Roarsvej 31 4200 Slagelse	167 m²	320 m	01-07-2024	2.195.000 kr.	13.144 kr./m²
Marievangsvej 38 4200 Slagelse	170 m²	474 m	13-12-2025	3.075.000 kr.	18.088 kr./m²
Marielund 3 4200 Slagelse	177 m²	350 m	12-09-2024	2.600.000 kr.	14.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu