Sønderkjærsvej 10, Grønbjerg

Landejendom · 140 m² · bygget 1903

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 137.688 m², 6 værelser, opført i 1903. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1903
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 137688 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i GrønbjergMedian pris/m² for landejendom i Grønbjerg (6971, sidste 24 mdr.): 31.108 kr/m² × 140 m².4.355.120 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)137688 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.230.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,40 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (landejendom)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2002 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.230.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderkjærsvej 3, Grønbjerg 6971 Spjald	139 m²	272 m	08-06-2025	4.324.000 kr.	31.108 kr./m²
Sønderkjærsvej 20, Sønderkjær 6971 Spjald	125 m²	1,7 km	26-02-2025	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Sønderkjærsvej 21, Grønbjerg 6971 Spjald	220 m²	2,3 km	18-02-2025	1.850.000 kr.	8.409 kr./m²
Algade 77, Grønbjerg 6971 Spjald	105 m²	1,9 km	13-01-2026	3.650.000 kr.	34.762 kr./m²
Kodalsvej 8, Kodal Grønbj 6971 Spjald	200 m²	2,2 km	19-03-2025	5.500.000 kr.	27.500 kr./m²
Vadhovedvej 4, Hover 6971 Spjald	138 m²	5,7 km	08-09-2024	2.100.000 kr.	15.217 kr./m²
Kjærgårdsvej 14, Grønbjerg 6971 Spjald	197 m²	2,9 km	14-05-2025	5.300.000 kr.	26.904 kr./m²
Kjærgårdsvej 6, Grønbjerg 6971 Spjald	72 m²	3,1 km	26-01-2025	2.450.000 kr.	34.028 kr./m²
Holstebrovej 13, Toft 6971 Spjald	218 m²	3,0 km	30-10-2025	11.800.000 kr.	54.128 kr./m²
Kratvej 12, Brejning 6971 Spjald	147 m²	7,3 km	02-11-2025	4.450.000 kr.	30.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu