Sportsvænget 12

Villa · 175 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Rebild Kommune (9541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.186 kr/m².2.392.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSportsvænget gns: 12.047 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9541-snit 12.943 kr/m²-6,90 pct.
3Vores vurdering2.550.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2463,65 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2002 · Alm. Salg: 99.480 kr.
I dag · vores estimat: 2.550.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2002sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200499.480 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sportsvænget 13 9541 Suldrup	127 m²	108 m	01-07-2024	1.530.000 kr.	12.047 kr./m²
Søsvinget 1 9541 Suldrup	178 m²	540 m	03-03-2026	1.850.000 kr.	10.393 kr./m²
Anlægsvej 23 9541 Suldrup	172 m²	563 m	28-03-2025	2.425.000 kr.	14.099 kr./m²
Svanereden 42 9541 Suldrup	168 m²	643 m	03-08-2024	2.500.000 kr.	14.881 kr./m²
Hjedsbækvej 281 9541 Suldrup	168 m²	650 m	21-05-2026	2.950.000 kr.	17.560 kr./m²
Hjedsbækvej 281 9541 Suldrup	168 m²	650 m	20-01-2024	2.775.000 kr.	16.518 kr./m²
Søskrænten 2 9541 Suldrup	181 m²	934 m	02-01-2025	2.500.000 kr.	13.812 kr./m²
Søskrænten 5 9541 Suldrup	184 m²	940 m	08-07-2026	3.151.000 kr.	17.125 kr./m²
Dyssevej 1 9541 Suldrup	154 m²	448 m	28-08-2024	1.495.000 kr.	9.708 kr./m²
Hjedsbækvej 177, Hjedsbæk 9541 Suldrup	175 m²	1,7 km	13-05-2024	2.750.000 kr.	15.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu