Glentevej 6, Soderup Vest

Villa · 107 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 758 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1983. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 758 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.445.000 kr.
Offentlig grundværdi: 800.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.240 kr/m².2.063.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.180.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,44 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2002 · Alm. Salg: 1.421.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.180.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg1.421.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1983Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 9, Soderup Vest 4340 Tølløse	115 m²	56 m	13-08-2025	1.695.000 kr.	14.739 kr./m²
Vangevej 8, Soderup Vest 4340 Tølløse	105 m²	83 m	04-10-2025	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Lindestien 2 4340 Tølløse	108 m²	1000 m	05-01-2025	2.175.000 kr.	20.139 kr./m²
Dumpedalvej 13, Soderup 4340 Tølløse	101 m²	647 m	15-05-2024	2.125.000 kr.	21.040 kr./m²
Soderup Kirkevej 9, Soderup 4340 Tølløse	115 m²	514 m	07-07-2024	2.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Rødtjørnevej 2 4340 Tølløse	102 m²	1,2 km	12-03-2024	1.995.000 kr.	19.559 kr./m²
Bellisvej 5 4340 Tølløse	107 m²	1,6 km	19-03-2025	2.475.000 kr.	23.131 kr./m²
Østergade 145 4340 Tølløse	115 m²	1,1 km	02-08-2025	2.200.000 kr.	19.130 kr./m²
Nygade 7 4340 Tølløse	102 m²	1,3 km	27-02-2025	1.845.000 kr.	18.088 kr./m²
Elmevej 7 4340 Tølløse	102 m²	1,4 km	09-06-2024	1.125.000 kr.	11.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu