Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Godske Lindenovs Vej 9

Rækkehus · 123 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 155 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
748.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.388 kr/m².1.742.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodske gns: 15.259 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 19.551 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.240.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,30 pct. siden okt. 2002
243k904k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202427. okt. 2002835.000 kr.I dag · vores estimat2.240.272 kr.Markedet · 1992542.061 kr.Markedet · 1993851.037 kr.Markedet · 1994558.912 kr.Markedet · 1995609.834 kr.Markedet · 1996720.042 kr.Markedet · 1997734.802 kr.Markedet · 1998904.665 kr.Markedet · 19991.049.928 kr.Markedet · 20001.210.689 kr.Markedet · 20011.274.649 kr.Markedet · 2002916.104 kr.Markedet · 20031.114.011 kr.Markedet · 2004967.272 kr.Markedet · 20051.361.487 kr.Markedet · 20061.614.006 kr.Markedet · 20071.646.478 kr.Markedet · 20081.646.232 kr.Markedet · 20092.454.711 kr.Markedet · 20101.796.292 kr.Markedet · 20111.742.541 kr.Markedet · 20121.433.319 kr.Markedet · 20131.630.857 kr.Markedet · 20141.727.658 kr.Markedet · 20151.880.916 kr.Markedet · 20161.948.566 kr.Markedet · 20172.062.218 kr.Markedet · 20182.247.948 kr.Markedet · 20192.074.272 kr.Markedet · 20202.287.062 kr.Markedet · 20212.292.228 kr.Markedet · 20222.417.688 kr.Markedet · 20232.475.129 kr.Markedet · 20242.320.518 kr.Markedet · 20252.020.275 kr.Markedet · 20262.671.806 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2002 · Alm. Salg
835.000 kr.
I dag · vores estimat
2.240.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godske Lindenovs Vej 113
9210 Aalborg SØ		123 m²108 m05-07-20261.780.000 kr.14.472 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 55
9210 Aalborg SØ		124 m²54 m16-11-20231.650.000 kr.13.306 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 73
9210 Aalborg SØ		124 m²70 m11-09-20262.100.000 kr.16.935 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 165
9210 Aalborg SØ		124 m²164 m08-01-20251.698.000 kr.13.694 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 249
9210 Aalborg SØ		123 m²252 m03-06-20261.598.000 kr.12.992 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 7
9210 Aalborg SØ		118 m²6 m19-06-20251.835.000 kr.15.551 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 53
9210 Aalborg SØ		118 m²50 m10-07-20261.880.000 kr.15.932 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 265
9210 Aalborg SØ		121 m²264 m24-03-20251.885.000 kr.15.579 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 35
9210 Aalborg SØ		118 m²82 m05-08-20261.550.000 kr.13.136 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 91
9210 Aalborg SØ		118 m²88 m05-06-20251.450.000 kr.12.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden