Odinsvej 147, 6500 Vojens — Rækkehus · 119 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 261 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 811.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.822 kr/m².887.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOdinsvej gns: 8.135 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 5.760 kr/m²+41,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering874.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,67 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 874.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 187 6500 Vojens	125 m²	89 m	30-11-2026	925.000 kr.	7.400 kr./m²
Odinsvej 187 6500 Vojens	125 m²	89 m	05-10-2026	925.000 kr.	7.400 kr./m²
Odinsvej 213 6500 Vojens	104 m²	175 m	01-12-2024	725.000 kr.	6.971 kr./m²
Odinsvej 203 6500 Vojens	102 m²	168 m	25-06-2024	925.000 kr.	9.069 kr./m²
Odinsvej 237 6500 Vojens	92 m²	213 m	08-04-2025	875.000 kr.	9.511 kr./m²
Skjoldsvænge 66 6500 Vojens	122 m²	674 m	09-06-2024	700.000 kr.	5.738 kr./m²
Skjoldsvænge 46 6500 Vojens	122 m²	723 m	05-05-2025	1.100.000 kr.	9.016 kr./m²
Skjoldsvænge 48 6500 Vojens	122 m²	728 m	05-05-2025	1.100.000 kr.	9.016 kr./m²
Tværvej 15 6500 Vojens	104 m²	551 m	09-07-2024	950.000 kr.	9.135 kr./m²
Søndergade 63 6500 Vojens	131 m²	928 m	13-03-2026	650.000 kr.	4.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu