Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Boghvedevej 33

Villa · 138 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.038 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1038 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.967.000 kr.
Offentlig grundværdi
736.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.114 kr/m².1.508.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoghvedevej gns: 9.844 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-41,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.430.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,69 pct. siden aug. 2002
469k962k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202410. aug. 2002469.394 kr.I dag · vores estimat1.430.175 kr.Markedet · 1992580.980 kr.Markedet · 1993553.104 kr.Markedet · 1994599.196 kr.Markedet · 1995569.940 kr.Markedet · 1996756.930 kr.Markedet · 1997855.876 kr.Markedet · 1998931.776 kr.Markedet · 1999972.762 kr.Markedet · 20001.071.294 kr.Markedet · 2001962.826 kr.Markedet · 2002866.640 kr.Markedet · 20031.003.260 kr.Markedet · 20041.059.150 kr.Markedet · 20051.194.114 kr.Markedet · 20061.413.948 kr.Markedet · 20071.641.372 kr.Markedet · 20081.772.472 kr.Markedet · 20091.648.548 kr.Markedet · 20101.068.810 kr.Markedet · 20111.374.894 kr.Markedet · 20121.495.782 kr.Markedet · 20131.431.060 kr.Markedet · 20141.302.858 kr.Markedet · 20151.595.970 kr.Markedet · 20161.331.976 kr.Markedet · 20171.575.132 kr.Markedet · 20181.508.064 kr.Markedet · 20191.543.392 kr.Markedet · 20201.667.178 kr.Markedet · 20211.830.708 kr.Markedet · 20221.732.728 kr.Markedet · 20231.806.006 kr.Markedet · 20241.758.120 kr.Markedet · 20251.923.306 kr.Markedet · 20261.953.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2002 · Alm. Salg
469.394 kr.
I dag · vores estimat
1.430.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Ejerskifte
  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg469.394 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boghvedevej 19
8920 Randers NV		143 m²173 m19-06-20241.835.000 kr.12.832 kr./m²
Boghvedevej 4
8920 Randers NV		178 m²354 m04-08-20241.650.000 kr.9.270 kr./m²
Boghvedevej 13
8920 Randers NV		202 m²269 m10-11-20242.001.000 kr.9.906 kr./m²
Rødkløvervej 61
8920 Randers NV		136 m²321 m19-07-20251.575.000 kr.11.581 kr./m²
Stubvangen 23
8920 Randers NV		138 m²573 m01-12-20251.625.000 kr.11.775 kr./m²
Rødkløvervej 47
8920 Randers NV		135 m²434 m24-04-20241.170.000 kr.8.667 kr./m²
Mimersvej 36
8920 Randers NV		137 m²557 m08-07-20241.100.000 kr.8.029 kr./m²
Midgårdsvej 1
8920 Randers NV		140 m²578 m16-06-20251.330.000 kr.9.500 kr./m²
Spergelvangen 14
8920 Randers NV		139 m²681 m05-05-20251.595.000 kr.11.475 kr./m²
Hirsevej 20
8920 Randers NV		148 m²163 m20-01-20251.200.000 kr.8.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden