Drøsselbjergvej 85

Fritidshus · 88 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 531 m², 3 værelser, opført i 2004, renoveret i 2008. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 531 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.326 kr/m².2.239.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrøsselbjergvej gns: 21.779 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 25.381 kr/m²-14,20 pct.
3Vores vurdering2.356.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+632,00 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2002 · Alm. Salg: 321.909 kr.
I dag · vores estimat: 2.356.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2004Bygget
2002sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004321.909 kr.
1983apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drøsselbjergvej 77 4200 Slagelse	78 m²	65 m	25-09-2025	1.400.000 kr.	17.949 kr./m²
Drøsselbjergvej 117 4200 Slagelse	69 m²	379 m	18-02-2026	1.995.000 kr.	28.913 kr./m²
Drøsselbjergvej 62 4200 Slagelse	67 m²	236 m	11-07-2025	1.427.500 kr.	21.306 kr./m²
Drøsselbjergvej 83B 4200 Slagelse	149 m²	29 m	10-02-2026	3.245.000 kr.	21.779 kr./m²
Lupinvej 1 4200 Slagelse	91 m²	186 m	20-08-2026	2.450.000 kr.	26.923 kr./m²
Hybenvej 44, Stillinge 4200 Slagelse	90 m²	390 m	08-07-2025	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Bregnevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	92 m²	331 m	02-06-2024	1.175.000 kr.	12.772 kr./m²
Gyldenrisvej 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	93 m²	297 m	10-04-2026	2.050.000 kr.	22.043 kr./m²
Gyldenrisvej 9, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	83 m²	364 m	07-08-2026	3.250.000 kr.	39.157 kr./m²
Stillingevej 81 4200 Slagelse	84 m²	481 m	29-06-2026	3.050.000 kr.	36.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu