Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordruphøjvej 5

Villa · 142 m² · bygget 1894

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 335 m², 7 værelser, opført i 1894. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1894
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
335 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.125 kr/m².13.554.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdruphøjvej gns: 65.871 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.733 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.968.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,83 pct. siden okt. 2002
1,1M4,9M8,7M12,5M16,3M19921996200020042008201220162020202420. okt. 20023.100.000 kr.I dag · vores estimat10.968.818 kr.Markedet · 19921.273.314 kr.Markedet · 19931.230.004 kr.Markedet · 19941.482.054 kr.Markedet · 19951.673.896 kr.Markedet · 19961.492.278 kr.Markedet · 19971.795.590 kr.Markedet · 19981.905.782 kr.Markedet · 19992.052.752 kr.Markedet · 20002.561.680 kr.Markedet · 20012.976.888 kr.Markedet · 20023.044.906 kr.Markedet · 20032.546.344 kr.Markedet · 20043.237.884 kr.Markedet · 20054.057.224 kr.Markedet · 20066.186.088 kr.Markedet · 20074.939.470 kr.Markedet · 20085.498.524 kr.Markedet · 20094.079.944 kr.Markedet · 20104.260.000 kr.Markedet · 20114.985.904 kr.Markedet · 20125.830.946 kr.Markedet · 20135.517.410 kr.Markedet · 20144.868.896 kr.Markedet · 20155.939.008 kr.Markedet · 20166.381.054 kr.Markedet · 20177.218.996 kr.Markedet · 20188.116.010 kr.Markedet · 20197.912.666 kr.Markedet · 20208.700.624 kr.Markedet · 20219.773.150 kr.Markedet · 202212.983.486 kr.Markedet · 202310.168.336 kr.Markedet · 202411.196.132 kr.Markedet · 202511.601.116 kr.Markedet · 202612.695.794 kr.Markedet · 202716.348.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2002 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
10.968.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordruphøjvej 17
2920 Charlottenlund		139 m²137 m17-03-202413.200.000 kr.94.964 kr./m²
Ordruphøjvej 37
2920 Charlottenlund		201 m²465 m04-02-202513.240.000 kr.65.871 kr./m²
Ordruphøjvej 28
2920 Charlottenlund		218 m²259 m08-01-202514.100.000 kr.64.679 kr./m²
Johannevej 9
2920 Charlottenlund		142 m²339 m31-05-202616.850.000 kr.118.662 kr./m²
Johannevej 9
2920 Charlottenlund		142 m²339 m23-03-202616.850.000 kr.118.662 kr./m²
Gamlehave Alle 3A
2920 Charlottenlund		146 m²207 m06-01-202514.650.000 kr.100.342 kr./m²
Johannevej 2
2920 Charlottenlund		142 m²466 m25-08-202511.600.000 kr.81.690 kr./m²
Johannevej 1D
2920 Charlottenlund		140 m²406 m24-05-20247.700.000 kr.55.000 kr./m²
Johannevej 1E
2920 Charlottenlund		140 m²413 m28-07-202511.200.000 kr.80.000 kr./m²
Henrik Hertz Vej 6
2920 Charlottenlund		145 m²548 m16-12-202516.150.000 kr.111.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden