Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Forsythiavej 14

Villa · 75 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 200 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 2002. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
200 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.579.000 kr.
Offentlig grundværdi
859.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.932 kr/m².1.858.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 200 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.744.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,26 pct. siden sep. 2002
134k537k939k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020243. sep. 2002700.000 kr.I dag · vores estimat1.744.850 kr.Markedet · 1992268.575 kr.Markedet · 1993263.325 kr.Markedet · 1994368.775 kr.Markedet · 1995337.125 kr.Markedet · 1996443.175 kr.Markedet · 1997437.025 kr.Markedet · 1998494.475 kr.Markedet · 1999454.125 kr.Markedet · 2000639.225 kr.Markedet · 2001655.950 kr.Markedet · 2002743.400 kr.Markedet · 2003693.525 kr.Markedet · 2004766.725 kr.Markedet · 2005978.075 kr.Markedet · 20061.135.350 kr.Markedet · 20071.282.125 kr.Markedet · 20081.186.200 kr.Markedet · 2009789.450 kr.Markedet · 20101.039.125 kr.Markedet · 2011908.025 kr.Markedet · 2012902.100 kr.Markedet · 2013739.575 kr.Markedet · 2014684.150 kr.Markedet · 20151.159.125 kr.Markedet · 2016717.375 kr.Markedet · 2017949.050 kr.Markedet · 2018854.475 kr.Markedet · 2019884.475 kr.Markedet · 20201.082.475 kr.Markedet · 20211.192.800 kr.Markedet · 20221.416.225 kr.Markedet · 20231.287.900 kr.Markedet · 20241.236.000 kr.Markedet · 20251.440.675 kr.Markedet · 20261.478.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2002 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.744.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, familiehandel700.000 kr.
  • Ombygning
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forsythiavej 16
3390 Hundested		75 m²17 m01-07-20251.725.000 kr.23.000 kr./m²
Forsythiavej 24
3390 Hundested		75 m²42 m29-07-20261.700.000 kr.22.667 kr./m²
Forsythiavej 4
3390 Hundested		75 m²51 m12-05-20241.110.000 kr.14.800 kr./m²
Forsythiavej 1
3390 Hundested		75 m²103 m07-03-20251.700.000 kr.22.667 kr./m²
Rylevej 12
3390 Hundested		75 m²835 m29-04-20241.835.000 kr.24.467 kr./m²
Karlshøjvej 43
3390 Hundested		78 m²566 m14-12-20252.550.000 kr.32.692 kr./m²
Udsigtsvej 3
3390 Hundested		71 m²592 m30-04-20241.795.000 kr.25.282 kr./m²
Stokrosevej 13
3390 Hundested		72 m²747 m05-11-20242.595.000 kr.36.042 kr./m²
Lyngbakken 1
3390 Hundested		71 m²845 m02-12-20251.900.000 kr.26.761 kr./m²
Valdemar Poulsensvej 12
3390 Hundested		80 m²781 m01-05-20261.675.000 kr.20.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden