Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Nørre Have 9

Villa · 86 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 862 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.677.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.582 kr/m².2.390.050 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørre gns: 23.170 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²+6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.479.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,93 pct. siden jan. 2026
202k855k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.816.000 kr.I dag · vores estimat2.479.955 kr.Markedet · 1992370.402 kr.Markedet · 1993399.298 kr.Markedet · 1994401.792 kr.Markedet · 1995432.236 kr.Markedet · 1996404.630 kr.Markedet · 1997523.740 kr.Markedet · 1998560.376 kr.Markedet · 1999697.804 kr.Markedet · 2000630.638 kr.Markedet · 2001686.882 kr.Markedet · 2002685.678 kr.Markedet · 2003757.402 kr.Markedet · 2004727.732 kr.Markedet · 2005811.840 kr.Markedet · 2006971.714 kr.Markedet · 20071.138.640 kr.Markedet · 20081.160.742 kr.Markedet · 20091.067.260 kr.Markedet · 2010988.742 kr.Markedet · 20111.107.250 kr.Markedet · 20121.040.342 kr.Markedet · 2013907.730 kr.Markedet · 2014824.998 kr.Markedet · 20151.060.896 kr.Markedet · 2016936.368 kr.Markedet · 2017976.186 kr.Markedet · 20181.121.698 kr.Markedet · 20191.139.500 kr.Markedet · 20201.290.000 kr.Markedet · 20211.365.164 kr.Markedet · 20221.565.372 kr.Markedet · 20231.329.474 kr.Markedet · 20241.448.928 kr.Markedet · 20251.584.378 kr.Markedet · 20261.749.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.816.000 kr.
I dag · vores estimat
2.479.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.816.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1950dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Have 6
7100 Vejle		110 m²51 m09-09-20253.955.000 kr.35.955 kr./m²
Nørrebrogade 47
7100 Vejle		85 m²796 m28-05-20261.795.000 kr.21.118 kr./m²
Egernvej 7
7100 Vejle		90 m²583 m10-03-20262.095.000 kr.23.278 kr./m²
Ørnevej 1
7100 Vejle		91 m²942 m03-08-20252.050.000 kr.22.527 kr./m²
Ørnevej 6
7100 Vejle		92 m²994 m12-06-20241.585.500 kr.17.234 kr./m²
Stadion Alle 25
7100 Vejle		100 m²319 m30-05-20243.995.000 kr.39.950 kr./m²
Nørremarksvej 13, Nørremarken
7100 Vejle		96 m²802 m14-10-20251.800.000 kr.18.750 kr./m²
Hjortevej 23
7100 Vejle		101 m²433 m17-06-20251.440.000 kr.14.257 kr./m²
Kastanievej 12
7100 Vejle		88 m²1,7 km15-07-20251.985.000 kr.22.557 kr./m²
Bøgomvej 59
7100 Vejle		106 m²67 m13-11-20233.200.000 kr.30.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden