Egens Kvarter 3, Osted

Villa · 134 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1975. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 806 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.049.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.635 kr/m² × 134 m².2.899.090 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.407.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,24 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2002 · Alm. Salg: 868.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.407.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, alm. frit salg868.500 kr.
1975Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmens Kvarter 1, Osted 4320 Lejre	134 m²	63 m	18-03-2026	2.175.000 kr.	16.231 kr./m²
Lærkens Kvarter 7, Osted 4320 Lejre	134 m²	163 m	20-06-2025	2.905.000 kr.	21.679 kr./m²
Pilens Kvarter 1, Osted 4320 Lejre	133 m²	137 m	20-02-2025	2.295.000 kr.	17.256 kr./m²
Lindens Kvarter 7, Osted 4320 Lejre	130 m²	85 m	31-01-2027	3.057.500 kr.	23.519 kr./m²
Plantagen 10, Osted 4320 Lejre	144 m²	179 m	28-09-2024	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²
Bøgens Kvarter 7 4320 Lejre	148 m²	94 m	11-05-2026	3.510.738 kr.	23.721 kr./m²
Pilens Kvarter 3, Osted 4320 Lejre	148 m²	163 m	19-06-2025	2.295.000 kr.	15.507 kr./m²
Lysholmparken 67, Osted 4320 Lejre	130 m²	863 m	15-02-2024	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²
Alfarvejen 22, Osted 4320 Lejre	134 m²	1,2 km	30-06-2024	2.275.000 kr.	16.978 kr./m²
Plantagen 26, Osted 4320 Lejre	116 m²	229 m	22-02-2024	3.500.000 kr.	30.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu