Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2765 Smørum

Hindbærvangen 65, Smørumnedre

Villa · 143 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Egedal Kommune (2765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
813 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.986.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.486 kr/m² × 143 m².5.217.498 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.910.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+362,20 pct. siden sep. 2002
526k2,0M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20021.062.500 kr.I dag · vores estimat4.910.857 kr.Markedet · 1992853.853 kr.Markedet · 1993750.178 kr.Markedet · 19941.110.681 kr.Markedet · 1995743.457 kr.Markedet · 19961.030.744 kr.Markedet · 19971.443.728 kr.Markedet · 19981.554.267 kr.Markedet · 19991.354.496 kr.Markedet · 20001.562.132 kr.Markedet · 20011.668.381 kr.Markedet · 2002825.968 kr.Markedet · 20031.892.605 kr.Markedet · 20042.105.389 kr.Markedet · 20052.256.683 kr.Markedet · 20062.606.747 kr.Markedet · 20074.518.943 kr.Markedet · 20082.946.944 kr.Markedet · 20092.912.910 kr.Markedet · 20102.648.932 kr.Markedet · 20112.215.499 kr.Markedet · 20122.919.059 kr.Markedet · 20133.090.659 kr.Markedet · 20142.736.877 kr.Markedet · 20152.394.106 kr.Markedet · 20163.120.403 kr.Markedet · 20173.339.765 kr.Markedet · 20182.994.134 kr.Markedet · 20193.055.624 kr.Markedet · 20203.328.897 kr.Markedet · 20213.910.192 kr.Markedet · 20225.195.619 kr.Markedet · 20233.890.458 kr.Markedet · 20244.320.602 kr.Markedet · 20254.726.150 kr.Markedet · 20265.116.111 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2002 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
I dag · vores estimat
4.910.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg1.062.500 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindbærvangen 91, Smørumnedre
2765 Smørum		131 m²79 m14-05-20244.400.000 kr.33.588 kr./m²
Hindbærvangen 50, Smørumnedre
2765 Smørum		115 m²231 m04-11-20244.310.000 kr.37.478 kr./m²
Hindbærvangen 28, Smørumnedre
2765 Smørum		114 m²232 m29-10-20254.575.000 kr.40.132 kr./m²
Hindbærvangen 95, Smørumnedre
2765 Smørum		243 m²73 m30-09-20245.900.000 kr.24.280 kr./m²
Irishaven 49, Smørumnedre
2765 Smørum		143 m²393 m05-02-20255.150.000 kr.36.014 kr./m²
Smørumvej 18, Smørumvang
2765 Smørum		144 m²403 m04-10-20244.475.000 kr.31.076 kr./m²
Tulipanhaven 66, Smørumnedre
2765 Smørum		145 m²374 m19-11-20245.250.000 kr.36.207 kr./m²
Tulipanhaven 86, Smørumnedre
2765 Smørum		138 m²272 m30-05-20255.550.000 kr.40.217 kr./m²
Hvedevej 27, Smørumvang
2765 Smørum		144 m²517 m10-09-20257.400.000 kr.51.389 kr./m²
Irishaven 23, Smørumnedre
2765 Smørum		141 m²471 m19-06-20255.300.000 kr.37.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden