Haslegårdsvænget 39, Hasle

Villa · 96 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.064.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.219.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 96 m².3.676.992 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.697.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,48 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2002 · Alm. Salg: 1.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.697.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1981Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslegårdsvænget 14, Hasle 8210 Aarhus V	144 m²	31 m	11-02-2024	4.200.000 kr.	29.167 kr./m²
Bakkefaldet 3, Hasle 8210 Aarhus V	95 m²	591 m	14-07-2024	3.250.000 kr.	34.211 kr./m²
Herredsvej 38, Hasle 8210 Aarhus V	101 m²	373 m	22-04-2024	4.075.000 kr.	40.347 kr./m²
Kornmodsbakken 32 8210 Aarhus V	96 m²	808 m	13-06-2024	3.360.000 kr.	35.000 kr./m²
Maden 14, Hasle 8210 Aarhus V	99 m²	728 m	02-06-2024	4.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Østrevej 3, Hasle 8210 Aarhus V	102 m²	497 m	12-01-2025	3.570.000 kr.	35.000 kr./m²
Haslevangsvej 58, Hasle 8210 Aarhus V	99 m²	783 m	20-02-2025	4.150.000 kr.	41.919 kr./m²
Bakkehegnet 21, Hasle 8210 Aarhus V	93 m²	862 m	25-11-2024	3.875.000 kr.	41.667 kr./m²
Klokkervej 7, Hasle 8210 Aarhus V	95 m²	1,1 km	16-05-2024	4.498.000 kr.	47.347 kr./m²
Højlyngen 6 8210 Aarhus V	94 m²	1,1 km	22-06-2025	3.675.000 kr.	39.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu