Ravnsøvej 48B, 8680 Ry — Rækkehus · 126 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 465 m², 4 værelser, opført i 2000, renoveret i 2005. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 465 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 810.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.808 kr/m².3.723.375 kr.
2Vores vurdering2.556.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,63 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.556.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2002jul.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
2000Bygget
1999majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebjerg Bakkevej 58 8680 Ry	125 m²	2,6 km	07-05-2026	3.800.000 kr.	30.400 kr./m²
Kildebjerg Søvej 12 8680 Ry	127 m²	2,7 km	26-06-2024	3.800.000 kr.	29.921 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 2 8680 Ry	123 m²	2,6 km	18-02-2024	2.948.750 kr.	23.974 kr./m²
Kildebjerg Søvej 14 8680 Ry	130 m²	2,7 km	02-07-2025	3.900.000 kr.	30.000 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 14 8680 Ry	134 m²	2,6 km	16-01-2026	3.850.000 kr.	28.731 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 12 8680 Ry	134 m²	2,6 km	03-06-2024	3.995.000 kr.	29.813 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 10 8680 Ry	134 m²	2,6 km	25-11-2024	3.750.000 kr.	27.985 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 18A 8680 Ry	131 m²	2,8 km	24-11-2025	4.125.000 kr.	31.489 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 16 8680 Ry	135 m²	2,6 km	09-08-2026	3.850.000 kr.	28.519 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 29 8680 Ry	118 m²	2,7 km	05-09-2025	3.215.000 kr.	27.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu