Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4874 Gedser

Vesterled 11

Fritidshus · 151 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 151 m², grund på 1.823 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.703.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.554 kr/m².1.485.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk151 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.825.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+711,14 pct. siden aug. 2002
170k1,0M1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202415. aug. 2002225.000 kr.I dag · vores estimat1.825.061 kr.Markedet · 1992584.823 kr.Markedet · 1993170.328 kr.Markedet · 1994713.475 kr.Markedet · 1995503.283 kr.Markedet · 1996549.036 kr.Markedet · 1997298.527 kr.Markedet · 1998581.954 kr.Markedet · 1999388.523 kr.Markedet · 2000787.616 kr.Markedet · 2001433.974 kr.Markedet · 2002422.800 kr.Markedet · 2003759.228 kr.Markedet · 20041.537.633 kr.Markedet · 20052.152.052 kr.Markedet · 20061.342.239 kr.Markedet · 20071.944.729 kr.Markedet · 20081.835.103 kr.Markedet · 2009810.568 kr.Markedet · 20101.693.918 kr.Markedet · 20111.650.279 kr.Markedet · 20121.322.156 kr.Markedet · 2013925.932 kr.Markedet · 20141.631.555 kr.Markedet · 2015719.062 kr.Markedet · 20161.494.145 kr.Markedet · 2017815.853 kr.Markedet · 20181.049.601 kr.Markedet · 20191.283.047 kr.Markedet · 20201.602.110 kr.Markedet · 20211.950.467 kr.Markedet · 20222.147.824 kr.Markedet · 20232.860.997 kr.Markedet · 20242.629.061 kr.Markedet · 20252.523.663 kr.Markedet · 20262.569.114 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2002 · Alm. Salg
225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.825.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg225.000 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevejen 6
4874 Gedser		149 m²2,9 km24-10-20241.480.000 kr.9.933 kr./m²
Falkevejen 18
4874 Gedser		142 m²2,6 km17-12-2024380.000 kr.2.676 kr./m²
Aktievej 35
4874 Gedser		129 m²2,7 km20-10-20251.050.000 kr.8.140 kr./m²
Egevejen 2
4874 Gedser		125 m²3,0 km10-02-20261.900.000 kr.15.200 kr./m²
Lollandsvej 7
4874 Gedser		109 m²2,5 km17-04-20241.245.000 kr.11.422 kr./m²
Græslodden 3
4874 Gedser		120 m²3,1 km02-10-20242.215.000 kr.18.458 kr./m²
Sydfalstervej 14
4874 Gedser		112 m²2,8 km18-06-20252.900.000 kr.25.893 kr./m²
Hirsevej 2
4874 Gedser		114 m²3,0 km24-09-2024985.000 kr.8.640 kr./m²
Aktievej 6
4874 Gedser		106 m²2,8 km10-08-20261.850.000 kr.17.453 kr./m²
Brudelysvejen 10
4874 Gedser		110 m²3,1 km22-04-2024850.000 kr.7.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden