Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Berberisvej 1, Fløng

Villa · 147 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.121 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1970. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1121 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.861.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.861.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 147 m².4.066.020 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.205.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,32 pct. siden nov. 2002
662k1,7M2,8M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20021.750.000 kr.I dag · vores estimat4.205.557 kr.Markedet · 1992827.463 kr.Markedet · 1993700.455 kr.Markedet · 19941.124.550 kr.Markedet · 1995999.600 kr.Markedet · 19961.278.312 kr.Markedet · 19971.209.369 kr.Markedet · 19981.291.689 kr.Markedet · 19991.356.369 kr.Markedet · 20001.680.504 kr.Markedet · 20011.735.629 kr.Markedet · 20021.801.191 kr.Markedet · 20031.681.827 kr.Markedet · 20042.011.254 kr.Markedet · 20052.076.375 kr.Markedet · 20062.559.858 kr.Markedet · 20072.428.293 kr.Markedet · 20082.981.160 kr.Markedet · 20092.105.040 kr.Markedet · 20102.256.597 kr.Markedet · 20112.063.439 kr.Markedet · 20122.222.052 kr.Markedet · 20131.858.815 kr.Markedet · 20142.312.310 kr.Markedet · 20152.710.092 kr.Markedet · 20162.239.104 kr.Markedet · 20172.572.500 kr.Markedet · 20182.505.174 kr.Markedet · 20192.898.105 kr.Markedet · 20203.118.164 kr.Markedet · 20213.448.032 kr.Markedet · 20223.832.143 kr.Markedet · 20233.300.003 kr.Markedet · 20243.675.000 kr.Markedet · 20253.686.319 kr.Markedet · 20264.459.833 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.205.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ligustervej 11
2640 Hedehusene		148 m²29 m30-11-20264.550.000 kr.30.743 kr./m²
Ligustervej 11
2640 Hedehusene		148 m²29 m05-10-20264.550.000 kr.30.743 kr./m²
Akacievej 5, Fløng
2640 Hedehusene		150 m²308 m02-06-20264.200.000 kr.28.000 kr./m²
Hybenvej 3, Fløng
2640 Hedehusene		139 m²135 m21-08-20264.950.000 kr.35.612 kr./m²
Akacievej 26, Fløng
2640 Hedehusene		141 m²267 m16-03-20263.900.000 kr.27.660 kr./m²
Ribesvej 3, Fløng
2640 Hedehusene		156 m²121 m14-07-20254.250.000 kr.27.244 kr./m²
Pilevej 7, Fløng
2640 Hedehusene		152 m²436 m05-09-20244.730.000 kr.31.118 kr./m²
Månebakken 35, Fløng
2640 Hedehusene		150 m²551 m10-12-20254.200.000 kr.28.000 kr./m²
Nordvang 9, Fløng
2640 Hedehusene		145 m²678 m25-11-20254.100.000 kr.28.276 kr./m²
Bøgevang 24, Fløng
2640 Hedehusene		148 m²751 m12-02-20253.750.000 kr.25.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden