Gl. Holmegårdsvej 3, 2. th

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1970
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 2949 m²
Bebygget areal: 983 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.500 kr/m².2.077.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 26.807 kr/m² (77 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.909 kr/m²-23,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.104.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,04 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2002 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.104.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Holmegårdsvej 27, st. tv 3400 Hillerød	77 m²	59 m	31-07-2026	2.550.000 kr.	33.117 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 27, st. tv 3400 Hillerød	77 m²	59 m	21-09-2025	1.650.000 kr.	21.429 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 59, st. tv 3400 Hillerød	77 m²	142 m	29-01-2026	1.650.000 kr.	21.429 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 7, st. tv 3400 Hillerød	75 m²	30 m	02-11-2025	2.175.000 kr.	29.000 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 25, st. tv 3400 Hillerød	75 m²	57 m	28-02-2024	1.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 41, st. tv 3400 Hillerød	75 m²	96 m	26-10-2025	2.245.000 kr.	29.933 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 7, 1. tv 3400 Hillerød	82 m²	30 m	01-05-2025	1.800.000 kr.	21.951 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 9, 2. th 3400 Hillerød	82 m²	39 m	06-01-2026	2.400.000 kr.	29.268 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 9, 2. tv 3400 Hillerød	82 m²	39 m	27-02-2025	2.200.000 kr.	26.829 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 31, 1. tv 3400 Hillerød	82 m²	47 m	20-11-2025	2.300.000 kr.	28.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu