Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4640 Faxe

Vivedevej 10

Villa · 137 m² · bygget 1884

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 20.659 m², 5 værelser, opført i 1884. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1884
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
20659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.050 kr/m².2.037.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20659 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.675.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,75 pct. siden okt. 2002
254k2,5M4,8M7,0M9,3M1992199620002004200820122016202020248. okt. 2002850.000 kr.I dag · vores estimat2.675.365 kr.Markedet · 1992590.881 kr.Markedet · 1993783.914 kr.Markedet · 1994568.139 kr.Markedet · 1995631.022 kr.Markedet · 1996823.781 kr.Markedet · 19971.446.446 kr.Markedet · 1998874.060 kr.Markedet · 1999814.054 kr.Markedet · 2000880.499 kr.Markedet · 2001944.478 kr.Markedet · 20021.089.424 kr.Markedet · 20031.218.204 kr.Markedet · 2004956.260 kr.Markedet · 20051.036.953 kr.Markedet · 20061.516.727 kr.Markedet · 20071.744.558 kr.Markedet · 20081.986.500 kr.Markedet · 2009929.408 kr.Markedet · 2010858.168 kr.Markedet · 20111.148.882 kr.Markedet · 20121.094.082 kr.Markedet · 20131.049.968 kr.Markedet · 2014744.595 kr.Markedet · 2015838.029 kr.Markedet · 20161.477.956 kr.Markedet · 20171.227.383 kr.Markedet · 20181.439.596 kr.Markedet · 20191.344.655 kr.Markedet · 20201.456.721 kr.Markedet · 20211.893.888 kr.Markedet · 20221.948.825 kr.Markedet · 20231.598.927 kr.Markedet · 20241.609.339 kr.Markedet · 20251.788.261 kr.Markedet · 20261.805.523 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2002 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.675.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bonderødvej 24, Bonderød
4640 Faxe		132 m²362 m05-06-20261.595.000 kr.12.083 kr./m²
Skuderupvej 8
4640 Faxe		172 m²106 m15-04-20253.495.000 kr.20.320 kr./m²
Bonderødvej 30, Bonderød
4640 Faxe		188 m²210 m08-06-20252.400.000 kr.12.766 kr./m²
Pushusvej 6, L Spjellerup
4640 Faxe		180 m²1,0 km16-09-20251.995.000 kr.11.083 kr./m²
Vivede Møllehuse 11
4640 Faxe		119 m²2,5 km17-09-20251.550.000 kr.13.025 kr./m²
Nygade 25
4640 Faxe		141 m²4,3 km03-10-20241.395.000 kr.9.894 kr./m²
Nygade 21
4640 Faxe		141 m²4,3 km21-04-20242.025.000 kr.14.362 kr./m²
Holteskovvej 5
4640 Faxe		100 m²2,4 km12-05-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Frejasvej 7
4640 Faxe		135 m²4,6 km02-08-20252.795.000 kr.20.704 kr./m²
Stenagervej 33
4640 Faxe		135 m²4,6 km06-08-20241.925.000 kr.14.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden