Dyssegårdsvej 20, Allerslev

Villa · 179 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 930 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 930 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.646.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.112.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 30.595 kr/m² × 179 m².5.476.505 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.700.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+406,69 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2002 · Alm. Salg: 2.002.651 kr.
14. sep. 2002 · Alm. Salg: 1.001.326 kr.
17. aug. 2003 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.700.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Ejerskifte1.125.000 kr.
2002sep.Ejerskifte1.001.326 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg2.002.651 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssegårdsvej 6, Allerslev 4320 Lejre	141 m²	162 m	12-06-2025	4.295.000 kr.	30.461 kr./m²
Dyssegårdsvej 19, Allerslev 4320 Lejre	139 m²	77 m	24-02-2026	4.695.000 kr.	33.777 kr./m²
Dyssegårdsvej 16, Allerslev 4320 Lejre	115 m²	40 m	14-04-2025	2.795.000 kr.	24.304 kr./m²
Nørregårdsvej 12, Allerslev 4320 Lejre	178 m²	322 m	21-05-2024	3.500.000 kr.	19.663 kr./m²
Emmersvej 8, Lejre 4320 Lejre	174 m²	232 m	21-11-2023	4.725.000 kr.	27.155 kr./m²
Flædevadsvej 13, Lejre 4320 Lejre	179 m²	779 m	01-04-2025	5.250.000 kr.	29.330 kr./m²
Holmegårdsvej 21, Allerslev 4320 Lejre	198 m²	78 m	19-02-2024	5.399.000 kr.	27.268 kr./m²
Møllerjorden 11, Højby 4320 Lejre	174 m²	741 m	19-11-2025	5.995.000 kr.	34.454 kr./m²
Nørregårdsvej 18, Allerslev 4320 Lejre	164 m²	330 m	01-10-2024	4.677.000 kr.	28.518 kr./m²
Stationsvej 9, Lejre 4320 Lejre	190 m²	582 m	08-04-2024	5.475.000 kr.	28.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu