Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Haslundparken 78, Vester Hassing

Villa · 189 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 833 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
498.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.482 kr/m² × 189 m².2.548.098 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.169.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,65 pct. siden sep. 2002
607k1,2M1,8M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20021.310.000 kr.I dag · vores estimat2.169.997 kr.Markedet · 1992752.031 kr.Markedet · 19931.009.071 kr.Markedet · 1994895.104 kr.Markedet · 1995795.123 kr.Markedet · 1996784.728 kr.Markedet · 19971.143.261 kr.Markedet · 19981.073.709 kr.Markedet · 19991.239.273 kr.Markedet · 20001.043.091 kr.Markedet · 20011.323.378 kr.Markedet · 20021.436.400 kr.Markedet · 20031.174.257 kr.Markedet · 20041.381.401 kr.Markedet · 20051.344.357 kr.Markedet · 2006892.647 kr.Markedet · 20072.065.014 kr.Markedet · 20081.835.757 kr.Markedet · 20091.710.828 kr.Markedet · 20101.558.305 kr.Markedet · 20111.817.235 kr.Markedet · 20121.885.086 kr.Markedet · 20131.762.425 kr.Markedet · 20141.945.566 kr.Markedet · 20151.952.181 kr.Markedet · 20161.604.799 kr.Markedet · 20172.379.321 kr.Markedet · 20182.303.910 kr.Markedet · 20191.820.259 kr.Markedet · 20202.384.424 kr.Markedet · 20212.296.161 kr.Markedet · 20222.591.757 kr.Markedet · 20232.847.285 kr.Markedet · 20243.013.038 kr.Markedet · 20252.603.853 kr.Markedet · 20262.083.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2002 · Alm. Salg
1.310.000 kr.
I dag · vores estimat
2.169.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haslundparken 94, Vester Hassing
9310 Vodskov		168 m²137 m30-06-20242.100.000 kr.12.500 kr./m²
Haslundparken 74, Vester Hassing
9310 Vodskov		149 m²20 m27-05-20241.875.000 kr.12.584 kr./m²
Haslundparken 29, Vester Hassing
9310 Vodskov		130 m²195 m27-03-20251.995.000 kr.15.346 kr./m²
Grandisvej 16, Vester Hassing
9310 Vodskov		190 m²137 m04-05-20251.850.000 kr.9.737 kr./m²
Grandisvej 15, Vester Hassing
9310 Vodskov		183 m²97 m16-12-20231.700.000 kr.9.290 kr./m²
Nordmarken 2D, Vester Hassing
9310 Vodskov		191 m²387 m29-06-20252.350.000 kr.12.304 kr./m²
Skrænten 11, Vester Hassing
9310 Vodskov		182 m²292 m05-08-20242.275.000 kr.12.500 kr./m²
Krusevej 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		199 m²169 m30-04-20252.810.000 kr.14.121 kr./m²
Erantisvej 17, Vester Hassing
9310 Vodskov		179 m²402 m31-12-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²
Frederik Jensensvej 1, Vester Hassing
9310 Vodskov		187 m²768 m01-04-20241.895.000 kr.10.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden