Blålyngen 17

Villa · 140 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.910 kr/m².1.536.625 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlålyngen gns: 11.526 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.090 kr/m²+42,50 pct.
3Vores vurdering1.438.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1061,64 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg: 123.860 kr.
I dag · vores estimat: 1.438.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003123.860 kr.
1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blålyngen 11 7470 Karup J	136 m²	71 m	10-02-2026	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²
Blålyngen 41 7470 Karup J	154 m²	137 m	16-06-2026	1.775.000 kr.	11.526 kr./m²
Blålyngen 21 7470 Karup J	163 m²	41 m	22-10-2025	1.871.250 kr.	11.480 kr./m²
Blålyngen 8 7470 Karup J	181 m²	117 m	08-07-2024	2.100.000 kr.	11.602 kr./m²
Blålyngen 4 7470 Karup J	183 m²	72 m	13-10-2025	1.925.000 kr.	10.519 kr./m²
Vesterled 6 7470 Karup J	140 m²	338 m	26-08-2025	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Pilevej 24 7470 Karup J	142 m²	399 m	23-01-2025	925.000 kr.	6.514 kr./m²
Ribesvej 11 7470 Karup J	139 m²	677 m	12-02-2024	760.000 kr.	5.468 kr./m²
Klokkelyngen 8 7470 Karup J	150 m²	227 m	06-04-2025	2.365.000 kr.	15.767 kr./m²
Bregnevej 36 7470 Karup J	144 m²	656 m	28-01-2024	695.000 kr.	4.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu