Flyndersøvej 18, Estvad, 7800 Skive — Villa · 50 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 50 m², grund på 730 m², 1 værelser, opført i 1962, renoveret i 1982. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 730 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 359.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.267 kr/m².577.755 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.217.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,47 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2002 · Alm. Salg: 335.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.217.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, alm. frit salg335.000 kr.
1990apr.Ejerskifte
1982Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlgårdvej 46B 7800 Skive	40 m²	2,8 km	22-10-2024	572.550 kr.	14.314 kr./m²
Sallinggade 13A 7800 Skive	41 m²	5,8 km	10-08-2026	225.000 kr.	5.488 kr./m²
Søndre Dås 19 7800 Skive	57 m²	6,6 km	03-09-2024	695.000 kr.	12.193 kr./m²
Sandbyvej 15 7800 Skive	60 m²	6,7 km	19-03-2026	365.000 kr.	6.083 kr./m²
Skrænten 37 7800 Skive	70 m²	5,2 km	17-03-2026	765.000 kr.	10.929 kr./m²
Brårupvej 119 7800 Skive	73 m²	4,8 km	21-07-2025	880.000 kr.	12.055 kr./m²
Viborgvej 108, Dommerby 7800 Skive	61 m²	7,3 km	25-02-2026	425.000 kr.	6.967 kr./m²
Østervang 4 7800 Skive	75 m²	5,5 km	12-02-2024	525.000 kr.	7.000 kr./m²
Norgaardsvej 88 7800 Skive	74 m²	6,0 km	14-02-2024	825.000 kr.	11.149 kr./m²
Vestervang 21 7800 Skive	77 m²	5,6 km	02-02-2026	500.000 kr.	6.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu