Kirsebærvej 63

Villa · 173 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 936 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 1980. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.745.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.399 kr/m².1.550.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærvej gns: 9.848 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²-13,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.607.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+168,34 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg: 1.085.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 599.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.607.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte599.000 kr.
2002jul.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
1980Ombygning
1979aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærvej 33 7800 Skive	157 m²	136 m	08-09-2024	1.685.000 kr.	10.732 kr./m²
Kirsebærvej 44 7800 Skive	155 m²	223 m	03-02-2025	1.035.000 kr.	6.677 kr./m²
Kirsebærvej 32 7800 Skive	153 m²	223 m	28-05-2024	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Kirsebærvej 4 7800 Skive	151 m²	256 m	01-04-2024	1.675.000 kr.	11.093 kr./m²
Kirsebærvej 59 7800 Skive	202 m²	52 m	24-10-2024	1.795.000 kr.	8.886 kr./m²
Kirsebærvej 64 7800 Skive	132 m²	240 m	25-11-2025	1.175.000 kr.	8.902 kr./m²
Kirsebærvej 69 7800 Skive	110 m²	71 m	26-08-2024	1.345.000 kr.	12.227 kr./m²
Kirsebærvej 22 7800 Skive	241 m²	211 m	07-02-2024	2.195.000 kr.	9.108 kr./m²
Nøddevej 31 7800 Skive	179 m²	183 m	03-07-2024	1.010.000 kr.	5.642 kr./m²
Nøddevej 58 7800 Skive	191 m²	105 m	05-12-2024	2.085.000 kr.	10.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu