Stenager 7, Overby Lyng

Fritidshus · 50 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.506 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.187.000 kr.
Offentlig grundværdi: 892.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 50 m².1.528.700 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.736.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2571,33 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2002 · Alm. Salg: 64.998 kr.
I dag · vores estimat: 1.736.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Ejerskifte64.998 kr.
1992dec.Ejerandel overdraget
1990dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenager 27, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	262 m	06-04-2025	1.700.000 kr.	34.000 kr./m²
Stenager 17, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	38 m²	183 m	17-11-2024	1.605.000 kr.	42.237 kr./m²
Stenager 6, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	73 m²	289 m	19-05-2026	2.895.000 kr.	39.658 kr./m²
Fasanvang 6, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	128 m	22-07-2024	1.400.000 kr.	28.000 kr./m²
Asgers Lyng 27, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	260 m	22-09-2026	1.400.000 kr.	28.000 kr./m²
Asgers Lyng 4, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	286 m	16-09-2026	3.095.000 kr.	61.900 kr./m²
Granitager 5, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	353 m	22-05-2025	1.275.000 kr.	25.500 kr./m²
Fællesskoven 42, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	449 m	15-06-2026	1.700.000 kr.	34.000 kr./m²
Flinteager 16, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	52 m²	202 m	01-10-2025	1.570.000 kr.	30.192 kr./m²
Vestre Skovlyvej 2, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	51 m²	557 m	25-02-2026	2.451.000 kr.	48.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu