Engvejen 4, Lundeborg

Villa · 155 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.205 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1978. Beliggende i Svendborg Kommune (5874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1205 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.423.000 kr.
Offentlig grundværdi: 645.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i LundeborgMedian pris/m² for villa i Lundeborg (5874, sidste 24 mdr.): 13.142 kr/m² × 155 m².2.037.010 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.142.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,75 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.142.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1978Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvejen 18, Lundeborg 5874 Hesselager	192 m²	128 m	16-06-2024	1.100.000 kr.	5.729 kr./m²
Engvejen 5, Lundeborg 5874 Hesselager	86 m²	37 m	21-07-2026	1.575.000 kr.	18.314 kr./m²
Violvej 1, Lundeborg 5874 Hesselager	150 m²	559 m	12-06-2024	2.895.000 kr.	19.300 kr./m²
Skovvænget 21, Lundeborg 5874 Hesselager	168 m²	253 m	10-12-2025	1.195.000 kr.	7.113 kr./m²
Løvvænget 6, Lundeborg 5874 Hesselager	136 m²	157 m	08-07-2026	1.795.000 kr.	13.199 kr./m²
Skovvænget 23, Lundeborg 5874 Hesselager	175 m²	251 m	27-03-2025	1.525.000 kr.	8.714 kr./m²
Skovvænget 36, Lundeborg 5874 Hesselager	177 m²	212 m	29-06-2026	2.195.000 kr.	12.401 kr./m²
Gl. Lundeborgvej 6, Lundeborg 5874 Hesselager	128 m²	174 m	14-04-2026	1.675.000 kr.	13.086 kr./m²
Strandvænget 2B, Lundeborg 5874 Hesselager	129 m²	344 m	07-07-2025	2.700.000 kr.	20.930 kr./m²
Løvvænget 19, Lundeborg 5874 Hesselager	185 m²	194 m	16-04-2024	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu