Ingemanns Vej 13, 7800 Skive — Villa · 150 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.074 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2006. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1074 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.344.000 kr.
Offentlig grundværdi: 457.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.983 kr/m².1.349.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngemanns gns: 9.589 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²-15,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.189.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,42 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg: 765.641 kr.
I dag · vores estimat: 1.189.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2002sep.Solgt, alm. frit salg765.641 kr.
1998nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingemanns Vej 14 7800 Skive	146 m²	27 m	11-10-2025	1.400.000 kr.	9.589 kr./m²
Ingemanns Vej 16 7800 Skive	172 m²	29 m	04-07-2025	1.675.000 kr.	9.738 kr./m²
Kingos Vej 7 7800 Skive	146 m²	117 m	11-06-2026	1.400.000 kr.	9.589 kr./m²
Lyngtoften 25 7800 Skive	150 m²	561 m	21-12-2024	865.000 kr.	5.767 kr./m²
Brorsons Vej 16 7800 Skive	156 m²	277 m	22-06-2026	1.595.000 kr.	10.224 kr./m²
Skjoldborgs Vej 26 7800 Skive	141 m²	132 m	09-09-2024	1.100.000 kr.	7.801 kr./m²
Egerishave 6 7800 Skive	155 m²	388 m	16-06-2026	1.175.000 kr.	7.581 kr./m²
Lokesvej 88 7800 Skive	150 m²	824 m	08-01-2025	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²
Blichers Vej 13 7800 Skive	138 m²	200 m	12-02-2025	1.540.000 kr.	11.159 kr./m²
Mellemtoften 20, Skive By 7800 Skive	147 m²	746 m	21-03-2024	865.000 kr.	5.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu