Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4171 Glumsø

Bøgevej 22

Villa · 150 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 984 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1983. Beliggende i Næstved Kommune (4171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
984 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.193 kr/m².2.205.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 14.180 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4171-snit 14.995 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.303.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,09 pct. siden aug. 2002
184k2,8M5,5M8,2M10,8M19921997200120052009201320172021202514. aug. 20021.199.000 kr.I dag · vores estimat2.303.215 kr.Markedet · 199210.830.600 kr.Markedet · 1993725.700 kr.Markedet · 1994760.650 kr.Markedet · 1996758.100 kr.Markedet · 1997833.550 kr.Markedet · 1998981.600 kr.Markedet · 19991.196.550 kr.Markedet · 20001.146.450 kr.Markedet · 2001709.200 kr.Markedet · 2002909.300 kr.Markedet · 2003914.100 kr.Markedet · 20041.442.550 kr.Markedet · 2005782.400 kr.Markedet · 20061.603.350 kr.Markedet · 20071.792.350 kr.Markedet · 20081.267.350 kr.Markedet · 20091.490.400 kr.Markedet · 20101.323.600 kr.Markedet · 20111.005.600 kr.Markedet · 20122.195.100 kr.Markedet · 20131.043.550 kr.Markedet · 20141.356.600 kr.Markedet · 20151.662.150 kr.Markedet · 20161.197.150 kr.Markedet · 20171.529.700 kr.Markedet · 20181.303.350 kr.Markedet · 20191.516.800 kr.Markedet · 20202.056.200 kr.Markedet · 20211.774.650 kr.Markedet · 20221.856.850 kr.Markedet · 20231.719.600 kr.Markedet · 20242.250.000 kr.Markedet · 20252.241.300 kr.Markedet · 20262.310.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2002 · Alm. Salg
1.199.000 kr.
I dag · vores estimat
2.303.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.199.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 43
4171 Glumsø		140 m²173 m03-07-20262.145.000 kr.15.321 kr./m²
Bøgevej 12
4171 Glumsø		172 m²68 m25-02-20252.570.000 kr.14.942 kr./m²
Bøgevej 47
4171 Glumsø		123 m²162 m15-11-20231.150.000 kr.9.350 kr./m²
Bøgevej 11
4171 Glumsø		110 m²167 m27-02-20261.698.000 kr.15.436 kr./m²
Elmevej 31
4171 Glumsø		155 m²124 m09-06-20262.100.000 kr.13.548 kr./m²
Ringstedvej 3
4171 Glumsø		150 m²568 m21-03-20242.250.000 kr.15.000 kr./m²
Åsøvej 20
4171 Glumsø		145 m²393 m26-11-20231.700.000 kr.11.724 kr./m²
Drosselvej 69
4171 Glumsø		145 m²557 m29-08-20253.245.000 kr.22.379 kr./m²
Mejsevej 7
4171 Glumsø		155 m²708 m11-02-20242.445.000 kr.15.774 kr./m²
Spurvevej 140
4171 Glumsø		149 m²987 m24-07-20242.750.000 kr.18.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden