Lyngbakken 1, Termestrup

Villa · 131 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1997. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 982.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.399 kr/m².1.766.200 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.905.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+383,36 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg: 394.244 kr.
I dag · vores estimat: 1.905.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, familiehandel394.244 kr.
1997Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 9 8544 Mørke	120 m²	986 m	26-08-2026	998.000 kr.	8.317 kr./m²
Vestervej 5 8544 Mørke	130 m²	2,1 km	12-12-2023	1.995.000 kr.	15.346 kr./m²
Kirkevej 9 8544 Mørke	133 m²	2,1 km	08-12-2025	2.150.000 kr.	16.165 kr./m²
Kirkevej 14 8544 Mørke	127 m²	2,1 km	17-03-2024	1.598.000 kr.	12.583 kr./m²
Mejsevej 6 8544 Mørke	123 m²	2,0 km	22-10-2024	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Vinkelvej 38 8544 Mørke	130 m²	2,5 km	12-08-2024	1.377.000 kr.	10.592 kr./m²
Randersvej 32 8544 Mørke	162 m²	831 m	29-06-2026	2.499.000 kr.	15.426 kr./m²
Præstedammen 2 8544 Mørke	120 m²	2,1 km	18-06-2024	1.545.000 kr.	12.875 kr./m²
Stationsvej 26 8544 Mørke	142 m²	2,2 km	23-10-2025	1.750.000 kr.	12.324 kr./m²
Drosselvej 10 8544 Mørke	124 m²	2,5 km	20-10-2025	1.950.000 kr.	15.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu