Flinteager 9, Overby Lyng

Fritidshus · 55 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.237 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 663.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 55 m².1.681.570 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.474.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,25 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.474.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flinteager 13, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	58 m²	72 m	14-02-2024	1.295.000 kr.	22.328 kr./m²
Flinteager 16, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	52 m²	80 m	01-10-2025	1.570.000 kr.	30.192 kr./m²
Hegnsvej 30, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	56 m²	352 m	11-06-2024	1.285.000 kr.	22.946 kr./m²
Muslingevej 4, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	55 m²	515 m	12-03-2025	1.450.000 kr.	26.364 kr./m²
Muslingevej 3, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	57 m²	477 m	18-07-2026	1.525.000 kr.	26.754 kr./m²
Granitager 5, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	120 m	22-05-2025	1.275.000 kr.	25.500 kr./m²
Asgers Lyng 4, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	142 m	16-09-2026	3.095.000 kr.	61.900 kr./m²
Asgers Lyng 27, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	197 m	22-09-2026	1.400.000 kr.	28.000 kr./m²
Fasanvang 6, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	304 m	22-07-2024	1.400.000 kr.	28.000 kr./m²
Fællesskoven 32, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	58 m²	728 m	10-05-2024	1.450.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu