Marievej 29

Villa · 154 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.426.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.712.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.367 kr/m².5.254.010 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarievej gns: 39.567 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-8,00 pct.
3Boligareal større end typisk154 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.051.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,30 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.051.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
1995Bygget
1994okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marievej 23 2740 Skovlunde	120 m²	109 m	26-08-2024	4.295.000 kr.	35.792 kr./m²
Marievej 14 2740 Skovlunde	104 m²	273 m	10-09-2026	3.960.102 kr.	38.078 kr./m²
Marievej 9 2740 Skovlunde	101 m²	277 m	01-05-2026	5.545.000 kr.	54.901 kr./m²
Marievej 19 2740 Skovlunde	90 m²	149 m	30-06-2024	3.695.000 kr.	41.056 kr./m²
Marievej 24 2740 Skovlunde	83 m²	173 m	29-01-2026	5.300.000 kr.	63.855 kr./m²
Dagmarvej 11 2740 Skovlunde	151 m²	33 m	09-04-2025	7.295.000 kr.	48.311 kr./m²
Jyttevej 11 2740 Skovlunde	158 m²	120 m	08-11-2023	4.900.000 kr.	31.013 kr./m²
Jyttevej 33 2740 Skovlunde	153 m²	301 m	14-10-2024	5.200.000 kr.	33.987 kr./m²
Jyttevej 48 2740 Skovlunde	159 m²	359 m	13-10-2024	3.800.000 kr.	23.899 kr./m²
Torvevej 18 2740 Skovlunde	162 m²	381 m	14-05-2025	8.550.000 kr.	52.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu