Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Randvolden 5

Villa · 124 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.358 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1358 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.868.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.138 kr/m².5.225.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.143.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,61 pct. siden jul. 2002
686k1,9M3,1M4,4M5,6M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20022.290.000 kr.I dag · vores estimat5.143.526 kr.Markedet · 1992759.996 kr.Markedet · 1993740.280 kr.Markedet · 1994898.380 kr.Markedet · 1995749.828 kr.Markedet · 1996854.236 kr.Markedet · 19971.232.188 kr.Markedet · 19981.462.828 kr.Markedet · 19991.387.436 kr.Markedet · 20001.408.020 kr.Markedet · 20011.559.176 kr.Markedet · 20021.563.020 kr.Markedet · 20031.553.348 kr.Markedet · 20041.653.664 kr.Markedet · 20052.312.600 kr.Markedet · 20063.168.076 kr.Markedet · 20073.319.480 kr.Markedet · 20082.756.024 kr.Markedet · 20092.398.036 kr.Markedet · 20102.587.880 kr.Markedet · 20112.957.524 kr.Markedet · 20122.227.908 kr.Markedet · 20132.702.580 kr.Markedet · 20142.320.660 kr.Markedet · 20152.751.684 kr.Markedet · 20162.965.212 kr.Markedet · 20172.893.292 kr.Markedet · 20182.911.520 kr.Markedet · 20193.108.308 kr.Markedet · 20203.516.268 kr.Markedet · 20213.918.896 kr.Markedet · 20224.415.144 kr.Markedet · 20233.920.012 kr.Markedet · 20244.054.428 kr.Markedet · 20254.393.568 kr.Markedet · 20265.607.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2002 · Alm. Salg
2.290.000 kr.
I dag · vores estimat
5.143.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg2.290.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randvolden 7
2730 Herlev		123 m²29 m17-05-20266.900.000 kr.56.098 kr./m²
Randvolden 12
2730 Herlev		169 m²153 m02-03-20267.200.000 kr.42.604 kr./m²
Randvolden 18
2730 Herlev		170 m²134 m19-11-20236.150.000 kr.36.176 kr./m²
Tværskiftet 33
2730 Herlev		122 m²217 m16-06-20255.695.000 kr.46.680 kr./m²
Dalbugten 47
2730 Herlev		124 m²350 m12-09-20243.955.000 kr.31.895 kr./m²
Rørløkken 11
2730 Herlev		126 m²609 m19-10-20264.950.000 kr.39.286 kr./m²
Tværskiftet 1
2730 Herlev		122 m²617 m14-04-20244.250.000 kr.34.836 kr./m²
Dalbugten 8
2730 Herlev		122 m²623 m19-09-20244.100.000 kr.33.607 kr./m²
Tvedvangen 215
2730 Herlev		125 m²781 m03-03-20253.850.000 kr.30.800 kr./m²
Grønsvinget 34
2730 Herlev		132 m²400 m08-09-20265.200.000 kr.39.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden