Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 4874 Gedser

Genvej 5

Villa · 151 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.455 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1455 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.952 kr/m².586.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.778.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+939,41 pct. siden jun. 2002
171k867k1,6M2,3M3,0M19921997200120052009201320172021202513. jun. 2002171.096 kr.I dag · vores estimat1.778.390 kr.Markedet · 1992640.995 kr.Markedet · 1993619.100 kr.Markedet · 19942.953.862 kr.Markedet · 1996433.219 kr.Markedet · 1997411.475 kr.Markedet · 1998485.314 kr.Markedet · 1999496.639 kr.Markedet · 2000681.916 kr.Markedet · 2001716.646 kr.Markedet · 20031.043.712 kr.Markedet · 2004919.590 kr.Markedet · 2005987.842 kr.Markedet · 2006883.501 kr.Markedet · 20071.039.635 kr.Markedet · 20081.120.873 kr.Markedet · 2009923.365 kr.Markedet · 2010683.124 kr.Markedet · 2011611.701 kr.Markedet · 2012330.388 kr.Markedet · 2013604.000 kr.Markedet · 2014232.238 kr.Markedet · 2015227.708 kr.Markedet · 2016304.869 kr.Markedet · 2017545.714 kr.Markedet · 2018545.714 kr.Markedet · 2019692.033 kr.Markedet · 2020451.641 kr.Markedet · 20211.223.100 kr.Markedet · 2022505.699 kr.Markedet · 2023419.478 kr.Markedet · 2024820.987 kr.Markedet · 2025709.398 kr.Markedet · 2026790.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (villa)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2002 · Alm. Salg
171.096 kr.
I dag · vores estimat
1.778.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, familiehandel171.096 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Genvej 23
4874 Gedser		175 m²189 m30-09-2025645.000 kr.3.686 kr./m²
Alfred Gerholmsvej 10
4874 Gedser		148 m²153 m16-04-2026725.000 kr.4.899 kr./m²
Birkevej 7
4874 Gedser		139 m²206 m09-10-2026535.500 kr.3.853 kr./m²
Skovvænget 8
4874 Gedser		149 m²850 m22-08-2024500.000 kr.3.356 kr./m²
Ankergade 1
4874 Gedser		139 m²395 m21-04-2025250.000 kr.1.799 kr./m²
Skolebanken 7
4874 Gedser		137 m²383 m15-06-2026625.000 kr.4.562 kr./m²
Gedser Landevej 71
4874 Gedser		136 m²352 m19-08-2026660.000 kr.4.853 kr./m²
Ankergade 3
4874 Gedser		136 m²391 m09-03-2024650.000 kr.4.779 kr./m²
Pr. Alexandrinegade 11
4874 Gedser		130 m²140 m03-02-2025275.000 kr.2.115 kr./m²
Lindevejen 4
4874 Gedser		178 m²137 m06-05-20251.000.000 kr.5.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden