Kløvermarken 1, Nørhalne

Villa · 146 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1984. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.696.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i NørhalneMedian pris/m² for villa i Nørhalne (9430, sidste 24 mdr.): 11.773 kr/m² × 146 m².1.718.858 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.661.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,29 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2002 · Alm. Salg: 875.000 kr.
14. maj 2021 · Alm. Salg: 868.360 kr.
I dag · vores estimat: 1.661.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerskifte868.360 kr.
2002majSolgt, alm. frit salg875.000 kr.
1998majEjerskifte
1984Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilgårdsvej 3, Nørhalne 9430 Vadum	145 m²	119 m	24-09-2026	1.775.000 kr.	12.241 kr./m²
Gartnervænget 16, Nørhalne 9430 Vadum	145 m²	175 m	05-12-2024	1.100.000 kr.	7.586 kr./m²
Gartnervænget 25, Nørhalne 9430 Vadum	144 m²	243 m	13-02-2024	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Konvalvej 18, Nørhalne 9430 Vadum	150 m²	135 m	16-06-2025	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Glentevej 12, Nørhalne 9430 Vadum	142 m²	144 m	22-03-2024	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Sandagervej 28, Nørhalne 9430 Vadum	145 m²	391 m	22-10-2024	2.165.000 kr.	14.931 kr./m²
Bøgesvinget 3, Nørhalne 9430 Vadum	150 m²	268 m	31-07-2025	3.035.000 kr.	20.233 kr./m²
Konvalvej 13, Nørhalne 9430 Vadum	152 m²	162 m	05-09-2024	1.375.000 kr.	9.046 kr./m²
Vadumvej 16, Nørhalne 9430 Vadum	138 m²	75 m	13-06-2025	1.770.000 kr.	12.826 kr./m²
Glentevej 30, Nørhalne 9430 Vadum	140 m²	225 m	17-02-2026	1.225.000 kr.	8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu