Roskildevej 147, 1.

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 1981. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 113 m²
Erhvervsareal: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 493.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.695 kr/m².3.566.300 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.651.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,20 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2002 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.651.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Ejerskifte
jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
1981Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebo 8A 2620 Albertslund	138 m²	609 m	22-12-2023	3.150.000 kr.	22.826 kr./m²
Egebo 24A 2620 Albertslund	128 m²	638 m	13-01-2025	3.098.000 kr.	24.203 kr./m²
Egebo 4A 2620 Albertslund	125 m²	591 m	24-05-2024	3.450.000 kr.	27.600 kr./m²
Egebo 31A 2620 Albertslund	125 m²	652 m	20-06-2025	3.050.000 kr.	24.400 kr./m²
Lange Eng 9 2620 Albertslund	115 m²	389 m	24-03-2026	5.050.000 kr.	43.913 kr./m²
Egebo 4 2620 Albertslund	114 m²	588 m	30-11-2026	4.095.000 kr.	35.921 kr./m²
Egebo 4 2620 Albertslund	114 m²	588 m	20-10-2026	4.095.000 kr.	35.921 kr./m²
Egebo 33 2620 Albertslund	115 m²	658 m	16-02-2025	3.225.000 kr.	28.043 kr./m²
Egebo 11 2620 Albertslund	105 m²	618 m	19-04-2025	3.025.000 kr.	28.810 kr./m²
Lange Eng 41 2620 Albertslund	97 m²	428 m	04-01-2024	3.425.000 kr.	35.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu