Smakken 48

Villa · 204 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 967 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 257 m²
Grundareal: 967 m²
Indbygget carport: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.194 kr/m².3.771.500 kr.
2Vores vurdering4.709.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1330,39 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2002 · Alm. Salg: 329.225 kr.
I dag · vores estimat: 4.709.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2002jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005329.225 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smakken 54 6710 Esbjerg V	128 m²	28 m	05-11-2024	2.300.000 kr.	17.969 kr./m²
Everten 3 6710 Esbjerg V	203 m²	362 m	30-04-2024	3.875.000 kr.	19.089 kr./m²
Liljevænget 20, Hjerting 6710 Esbjerg V	205 m²	421 m	25-02-2026	3.750.000 kr.	18.293 kr./m²
Sanatorievej 33, Hjerting 6710 Esbjerg V	207 m²	391 m	18-01-2024	2.175.000 kr.	10.507 kr./m²
Kravnsøparken 10 6710 Esbjerg V	200 m²	356 m	26-02-2024	4.350.000 kr.	21.750 kr./m²
Mågevænget 4, Hjerting 6710 Esbjerg V	205 m²	476 m	29-08-2024	4.070.000 kr.	19.854 kr./m²
Vibevænget 3, Hjerting 6710 Esbjerg V	207 m²	463 m	27-11-2024	4.995.000 kr.	24.130 kr./m²
Kløvholmparken 1 6710 Esbjerg V	206 m²	583 m	06-08-2025	4.100.000 kr.	19.903 kr./m²
Kravnsøparken 22 6710 Esbjerg V	196 m²	367 m	22-01-2024	4.550.000 kr.	23.214 kr./m²
Fasanvænget 16, Hjerting 6710 Esbjerg V	206 m²	681 m	12-12-2024	3.550.000 kr.	17.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu