Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4450 Jyderup

Kvamvej 2

Villa · 132 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.482.000 kr.
Offentlig grundværdi
515.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.844 kr/m².1.804.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.993.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,37 pct. siden jul. 2002
187k701k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202411. jul. 2002990.000 kr.I dag · vores estimat1.993.547 kr.Markedet · 1992693.000 kr.Markedet · 1993500.676 kr.Markedet · 1994514.404 kr.Markedet · 1995591.756 kr.Markedet · 1996593.736 kr.Markedet · 1997585.816 kr.Markedet · 19981.079.100 kr.Markedet · 1999992.772 kr.Markedet · 2000896.016 kr.Markedet · 2001913.308 kr.Markedet · 20021.304.820 kr.Markedet · 20031.040.688 kr.Markedet · 20041.363.956 kr.Markedet · 2005367.752 kr.Markedet · 20061.237.500 kr.Markedet · 20071.673.892 kr.Markedet · 20082.244.000 kr.Markedet · 20091.283.832 kr.Markedet · 20101.112.232 kr.Markedet · 20111.441.836 kr.Markedet · 20121.306.932 kr.Markedet · 2013894.960 kr.Markedet · 20141.116.456 kr.Markedet · 2015815.496 kr.Markedet · 2016520.872 kr.Markedet · 20171.512.984 kr.Markedet · 20181.416.756 kr.Markedet · 20191.346.268 kr.Markedet · 20201.540.572 kr.Markedet · 20211.309.044 kr.Markedet · 20221.764.312 kr.Markedet · 20231.495.956 kr.Markedet · 20241.746.360 kr.Markedet · 20251.596.804 kr.Markedet · 20262.237.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2002 · Alm. Salg
990.000 kr.
I dag · vores estimat
1.993.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jydbækvej 10
4450 Jyderup		128 m²123 m06-07-20261.850.000 kr.14.453 kr./m²
Jydbækvej 15
4450 Jyderup		137 m²165 m20-11-20252.285.000 kr.16.679 kr./m²
Elmevej 1
4450 Jyderup		130 m²477 m23-04-20251.825.000 kr.14.038 kr./m²
Dambækvej 10
4450 Jyderup		123 m²107 m05-10-20251.600.000 kr.13.008 kr./m²
Engvej 4
4450 Jyderup		122 m²76 m30-10-20251.695.000 kr.13.893 kr./m²
Parkvej 16
4450 Jyderup		136 m²446 m24-03-20252.345.000 kr.17.243 kr./m²
Markvænget 7
4450 Jyderup		138 m²327 m10-04-20241.380.000 kr.10.000 kr./m²
Stokkebjergvej 13
4450 Jyderup		122 m²136 m30-11-20251.940.000 kr.15.902 kr./m²
Holbækvej 142
4450 Jyderup		136 m²614 m26-03-20251.625.000 kr.11.949 kr./m²
Lynggårdsvej 33B
4450 Jyderup		133 m²910 m19-10-20251.500.000 kr.11.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden